未来的成长力,书香地脉谁将优先受益?

七所校区规划 聚焦南部新城丰盈开场

无论在哪个城市，哪个版块，优质的教育类配套，都是万金难求的稀贵资源，同时也是城市人口集聚的重要推手。

随着商业、交通的集群发展，烟台南部新城以大成之势划定城市前景，蓄势腾飞直上。而在板块价值不断提升凸显的时期，总有两样东西较为稀贵，一个是地产，另一个就是教育。教育资源，代表板块真正蝶变重生与价值重塑，同时也是改变家庭命运与圈层的捷径。

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名校加持  价值重塑的“起点”与“高点”

人口的集聚使得南部新城板块正急需优质的教育资源来弥补教育空缺。2015年，始建于1952年的烟台第三中学正式迁至南部新城。师资力量雄厚的老牌名校南迁，为芝罘南部增添了重要的教育筹码。新三中的落户，对南部新城而言，不止是“名校搬迁”这一简单事件的落地，他带给南部新城的，是一个完完全全的震撼，是一个教育领域的明星事件。

烟台市第三中学

这意味着，南部新城从此有了烟台TOP级中学的加持。而在吸睛的新三中落户之后，社会公众才发现，其实南部新城早已不是他们印象里的那个黄务。除了新三中之外，烟台诸多学校早已在南部新城布局。新三中的出现，不过是南部新城教育从量变到质变的那最后一滴催化剂。

值得深思的一点是，名校的入驻足以证明政府对南部新城的高度重视以及对板块的规划定位，城市未来地位已然不言而喻。

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教育爆发  从“教育洼地”到“教育高地”

三中的成功入驻为政府开发南部新城提振了信心，同时也为南部新城拉开了一场关于教育腾飞的伟大序幕。但与单纯的名校加持不同，南部新城有一个更加全面完备的学校规划：从幼儿园到高中，“各级各类学校完备”这一点来讲，南部新城所搭建的完备架构非常完整，完全有实力进入烟台各区前列。

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2019年，南尧小学/蓁山小学正式交付使用，傅家中学工程正式开展；烟台山水龙城小学/港城小学正式完工启用。

烟台港城小学

随着越来越多优质教育资源的进驻，让原本不放心南部新城教育的家长放弃了目前的候鸟状态——不再把南部新城仅仅当成发展的地方，而是安家于此，让孩子在南部新城本地接受教育。教育的跃升带来人口的吸纳，人口的集聚又促进商业的发展，“来势凶猛，未来可期”这8个字，应该是对南部新城教育影响下的未来最恰当的总结。

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七大校区 从“区域新生”到“价值跃升”

一个城市必然有其发展的重心，一个版块也必然有高价值的居住区域。南部新城的教育崛起已然势在必得，那么谁将领衔丰盈开场？

三中学区房地段地处青年南路与通林路交汇处，规划有新三中、瑞学府幼儿园、A地块幼儿园/小学、官庄幼儿园、官庄小学、港城小学共七所幼/小/初学校。可以说，这里的居民家门口就拥有一整条的黄金教育链。种种迹象表明，这里是南部新城新一轮发展的关键节点。它将扛起教育的大旗，推动区域竞争力。

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学府聚集的三中学区房地段将成为高素质人才的聚集地，人才的住房需求刺激了周边住宅的升值，这里将会是享受优厚配套资源升值红利的桥头堡，可以这么说，现在抢占三中学区房地段，就是抢占南部新城人居价值的先机！

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基础教育完善落地开花，校区建设齐头并进，居民真正实现就近入学/择优入学。学校的集聚将会再一次带来新的发展契机，不断地为南部新城增添新的教育筹码，而其所带来的影响不止于教育这么简单。首先影响的便是六区对教育信息极度敏感的家长们，为了优质教育资源，纷纷迁往南部新城。同样拥有完备的教育资源，南部新城绿化生态建设更宜居，前景值得期待。

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其次，其余板块的学区房价值早已被预支，对于投资者、开发商来说，现在入场已是高位接盘。但是对于正处于价格洼地的南部新城，同样的名校师资储备，只需坐等这支潜力股升级。另外，教育的利好带来的住房需求还会吸引一大批房企、品牌入驻，以此形成【利好闭环】，通过彼此的影响吸纳使得南部新城升级为以“教育配套”为发展核芯的城市新CBD！