万科中南府
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
宜居生态地产,山景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
烟台万世房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科
楼盘地址：
芝罘 青年南路与红旗中路交汇处南500米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第026号 | 2022-03-28 | 92# |
烟房预许字2020第017号 | 2021-03-23 | 91# |
烟房预许字2020第177号 | 2020-08-28 | 85# |
2019-326 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 12500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 12500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 12500.0元/m² | |||
2023-01-27 | 12500.0元/m² | |||
2022-12-30 | 12500.0元/m² | |||
2022-12-15 | 12500.0元/m² | 万科中南府均价12500元/㎡ | ||
2022-11-19 | 12500.0元/m² | 均价12500元/㎡ | ||
2022-11-16 | 12500.0元/m² | 均价12500元/㎡ | ||
2022-10-27 | 13500.0元/m² | |||
2022-09-16 | 13500.0元/m² | |||
2022-09-12 | 13500.0元/m² | 参考均价：13500元/平米 | ||
2022-08-30 | 13500.0元/m² | 参考价格：13500元／㎡ | ||
2022-05-03 | 13500.0元/m² | 13500.00元/平方米 | ||
2022-04-22 | 13500.0元/m² | 13500.00元/平方米 | ||
2021-03-16 | 14500.0元/m² | |||
2020-08-27 | 15000.0元/m² | |||
2020-05-08 | 12200.0元/m² | |||
2020-01-29 | 15200.0元/m² | 高层约15200/㎡；小高层约17200/㎡ | ||
2020-01-29 | 15200.0元/m² | 高层15200 、小高17200 | ||
2019-12-25 | 15000.0元/m² | 高层15000/㎡；小高层17000/㎡ | ||
2019-12-25 | 15000.0元/m² | 高层15000、小高层17000左右 | ||
2019-05-29 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
阳光上城南区(公交站):;南尧富顺苑小区(公交站):;南尧富顺苑小区·烟台富顺医院(公交站):;世回尧(公交站):19路;19路(西海岸);27路;56路;78路;9路;9路谭家庄;南尧(公交站):16路;3路;46路;70路;上尧(公交站):;机场路荣尧街东口(公交站):19路;19路(西海岸);27路;56路;76路;9路;9路谭家庄;南尧新都汇(公交站):;
交通方式：
项目坐标烟台主轴，向北4公里即可到达烟台火车站。毗邻青年南路、机场路、通世路三大城市南北主干道，以及红旗路、港城大街、塔山南路（在建）。具有三横三纵交通优势让客户以最快的速度通达烟台各区。
规划信息
占地面积：
43312平方米
建筑面积：
107247平方米
容积率：
2.49
绿化率：
30%
停车位：
车位配比1:1.12，全期车位约930个，包括人防车位和非人防车位，具体数量待定，业主共有车位0个
楼栋总数：
9
总户数：
746
物业公司：
万科物业
物业费：
3.30元/平方米.月
物业费描述：
3.3元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：鲁大附属幼儿园、蓝天幼儿园、康桥幼儿园、壹品幼儿园、韵正幼儿园；
中小学：鲁东大学实验小学、世回尧中学、二中南校、双语实验学校；
大学：鲁东大学；
综合商场：新都汇商场、九开家居、万达、大悦城 小区内部配套：1.3万方商业街；
医院：烟台山医院南院、富顺苑医院；
银行：农商银行、烟台银行、建设银行、中国银行；
邮政：中国邮政；
其他：项目三面环山，周围有乳子山、黄金顶、南山公园、金夼顶、荆子山、塔山，7座群山环绕。 项目沿青年南路、机场路十分钟车程内即可到达核心商贸服务区，大悦城、万达广场、振华商厦等商圈。在项目周边3公里内粗略统计有2所大型商场，3家大型购物超市，18家小型超市便利店，2所农贸市场，4所学校，4所幼儿园，超10家教育辅导机构，10家美发店，17家银行，11条公交线路，9家医疗诊所，22家药店等生活配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街;地下停车场。
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
万科·中南府项目位于芝罘区青年南路与红旗中路交汇处南500米；占地约4.3万方，建筑面积约10.7万方。容积率约2.49。绿化率约30.5%。社区规划9栋楼，总户数约746套，社区规划产品形态为10-11层小高层和21-26层高层。项目的户型为98㎡的三室两厅两卫，124㎡四室两厅两卫，142㎡四室两厅两卫。整个小区户型都是方正、全明户型，是万科研发的全新高端装修系列产品；社区在青年路和机场路规划2个人行出入口，机场路、青年路和社区北侧规划共3个车行出入口，社区规划全部是地下停车场，地面没有停车位。社区外围有大约1.3万平米。
效果图(5)
实景图(34)
样板间(91)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(21)
效果图(5)
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