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变价提醒楼盘地址:
牟平 滨海东路199号（滨海东路与隆达路交汇处北）
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交房时间:
2022年12月
预售证号：
烟房预许字2021第154号
微信扫码拨号
4001560036
转
381954
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
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楼栋信息
-暂无数据-
2020.5.28
展开 小区位置是真的不错，房间的格局也比较有深度，感觉还不错，价格还算合适 #烟台-龙湖滟澜海岸#
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弑杀巅峰
2019.11.24
展开 龙湖没什么可说的，有钱来买就对了。资金不充裕的，为了以后的发展潜力（很有可能等5年以上），只能牺牲现阶段居住的舒适程度了。总而言之，适合多金的家庭，中产**，短期旅游居住。长期居住现阶段得忍受寂寞，哈哈。 #烟台-龙湖滟澜海岸#
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基本信息
楼盘名称：
龙湖滟澜海岸
建成年代：
2023年12月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,住宅底商
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,海景地产,山景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,低层,多层,小高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
烟台龙湖置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
烟台龙湖置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
牟平 滨海东路199号（滨海东路与隆达路交汇处北）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2021第154号 | 2021-06-28 | C04-15#,C04-7#,C04-13#,C04-14# |
烟房预许字2021第047号 | 2021-03-26 | C04-16#,C04-5# |
烟房预许字2020第268号 | 2020-11-16 | C04-4#,C04-9# |
烟房预许字2020第219号 | 2020-09-29 | C04-10#,C04-8# |
烟房预许字2020第118号 | 2020-06-30 | C04-1#,C04-11#,C04-17#,C04-2#,C04-3#,C04-6# |
烟房预许字2020第118号 | 2020-06-30 | C04-1#,C04-11#,C04-17#,C04-2#,C04-3#,C04-6# |
烟房预许字2019第148号 | 2019-07-22 | 3-39 3-48 3-49 3-50 |
烟房预许字2019第101号 | 2019-06-12 | 3-37 3-38 3-40 3-47 |
烟房预许字2019第076号 | 2019-05-08 | 3-16 3-17 3-18 3-26 3-27 3-28 |
烟房预许字2019第033号 | 2019-03-26 | 3-14 3-15 3-19 3-20 3-24 3-25 |
烟房预许字2019第013号 | 2019-01-24 | 3-29 3-30 3-35 3-36 3-55 3-56 3-58 3-62 3-65 3-66 3-67 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 5500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 5500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 5500.0元/m² | |||
2023-01-27 | 5500.0元/m² | |||
2022-12-29 | 5500.0元/m² | |||
2022-12-15 | 5500.0元/m² | 2#精妆瞰海现房火爆加推，均价5500元/平 | ||
2022-12-01 | 5500.0元/m² | 2#精妆瞰海现房火爆加推，均价5500元/平 | ||
2022-11-30 | 8200.0元/m² | |||
2022-10-27 | 8200.0元/m² | |||
2022-10-10 | 8200.0元/m² | |||
2022-09-21 | 8200.0元/m² | |||
2022-09-15 | 8200.0元/m² | |||
2022-08-31 | 8200.0元/m² | 参考价格：8200元/平米 | ||
2022-08-29 | 8200.0元/m² | 均价8200元/㎡ | ||
2022-05-02 | 8200.0元/m² | 8200元/㎡ | ||
2022-04-21 | 8200.0元/m² | 8200 | ||
2022-04-21 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平 | ||
2022-03-24 | 8200.0元/m² | 8200 | ||
2019-11-26 | 9000.0元/m² | |||
2019-05-15 | 8000.0元/m² | 洋房8000元/㎡起 | ||
2019-04-16 | 8000.0元/m² | 8000元/㎡起价 1500元装修标准交付 | ||
2019-04-01 | 7800.0元/m² | |||
2019-03-06 | 7800.0元/m² | |||
2019-02-12 | 7600.0元/m² | |||
2019-01-22 | 7800.0元/m² | 61#、63# | ||
2019-01-02 | 7600.0元/m² | |||
2018-08-23 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
龙湖假日酒店(公交站):;牟平港务局(公交站):(停运)红色记忆专线;游1路;丰金檀珑湾北站(公交站):;安德利迎海花园酒店(公交站):机场巴士6号线;融创·迩海北站(公交站):603路;603路闫家疃;617路;丰金檀珑湾(公交站):;丰金·檀珑湾(公交站):601路;61路;天房檀珑湾西站(公交站):;融创(公交站):617路;
交通方式：
交通方面项目南侧约5公里是青烟威荣城际铁路的牟平站，已经建成通车，整个胶东半岛形成了1小时生活圈，约半小时到威海，约1小时到青岛，约3小时到济南，约5小时到北京（计划19年底到北京的时间缩短到约三个半小时左右）；除此之外项目距离机场上高速约45分钟车程，而且A岛配有机场巴士，距离养马岛收费站只有约5公里，沿高速到达省内各市也非常方便；沿滨海路可通达烟台各区，交通可以说十分便捷。
规划信息
占地面积：
160000平方米
建筑面积：
179073平方米
容积率：
0.9
绿化率：
60%
停车位：
停车位1000个左右
楼栋总数：
82
总户数：
1254
物业公司：
烟台龙湖物业
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
住宅：4.0元/㎡·月 别墅4.9元/㎡·月
周边配套：
中小学：北京大学附属烟台学校、龙湖小学、北大公学幼儿园；
医院：滨州医学院附属医院、牟平中医院；
其他：规划齐全，内部涵盖高端住宅、酒店、商业街、教育配套、医疗配套等——社区配套：滟澜超市，滟澜餐厅。 景观资源丰富，西侧沁水河入海口有天然的原生湿地，北侧是11万方沙滩，与养马岛度假区隔海相望。 地处东部海洋经济新区起步区（金山湾生态城）。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区配套：滟澜超市，滟澜餐厅。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖滟澜海岸位于滨海东路北侧，西起沁水河大桥，东至黑松林公园，北侧为开阔的海域，总占地4000余亩，规划有高端住宅、商业酒店、教育配套、医疗配套，地块西侧为特色原生湿地，北侧临海11万平米 美沙滩，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，五年以后，在这里将呈现的是北中国最美的海上明星城。
项目距烟台机场约33公里。南邻城市景观大道——滨海大道，向西直达烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速
龙湖滟澜海岸齐聚山、海、岛、湖、林、沙滩等优质海岸资源，规划有20万方度假酒店区，拟邀请中国北方智库论坛（中国国际经济交流中心，与亚洲博鳌论坛、达沃斯论坛齐名）入住该区域，项目还规划有沙滩公园、私属海滩、健康中心、中心商业和邻水商业街等综合配套。
这里拥有着烟台保留最完好的九里原生海滩和10公里原生态黑森林，凭借其天然沙滩及海洋资源定位为“生态颐养区”，整个区域规划有度假酒店、学校、医疗及烟台 端低密居住区等，在西侧有40多万方原生态湿地，北侧沿海区域拥有11万方 美沙滩，环境优美，海水清澈见底。
龙湖滟澜海岸是龙湖葡醍海湾C岛产品，包括原著/双珑原著、九里晴川等组团。龙湖九里晴川占地面积：160000㎡，建筑面积：179073㎡，容积率：0.9，绿化率：40%，规划用户：1254，包括联排（毛坯 ）洋房（带装修带电梯）
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