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楼栋信息
12号楼
13号楼
15号楼
在售
12号楼
在售
13号楼
在售
15号楼
12号楼 在售
单元：2个
楼层：22层
-暂无数据-
风见骊萍
2022.11.27
展开 1、交房一年了供暖设施现在还么有弄好，属于违约交房，2023年供不上暖，2024年更别提了，买的擦亮眼睛。
2、小区中央还有拆迁户未搬走，现在都未拆迁，养鸡养鸭养羊。
3、小区靠近火炬大道，路上大车呼呼的，在家里开窗户声音呼呼的，直接没法入睡。只要路上有马路车的动静呼呼的。
4、小区物业费2.16，服务与这么高的物业费不匹配。 #烟台-天泰学府壹号#
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首付：14.8万元
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动态
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基本信息
楼盘名称：
天泰学府壹号
建成年代：
2023年09月30日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,商务公寓
项目特色：
教育地产,名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
烟台国汇置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
青岛天泰集团
楼盘地址：
高新区 实验小学南邻（海澜路21号）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第072号 | 2022-06-27 | S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#楼 |
烟房预许字2022第072号 | 2022-06-27 | S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#楼 |
烟房预许字2022第050号 | 2022-05-30 | 10#和14#楼 |
烟房预许字2021第067号 | 2021-04-13 | 18# |
烟房预许字2021第029号 | 2021-03-03 | 3# |
烟房预许字2020第241号 | 2020-10-23 | 17# |
烟房预许字2020第174号 | 2020-08-27 | 11#,7# |
烟房预许字2020第055号 | 2020-05-09 | 2#,4#,5#,8# |
烟房预许字2019第271号 | 2019-11-12 | 12# 15# |
烟房预许字2019第184号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 8500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 8500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 8500.0元/m² | |||
2023-01-27 | 8500.0元/m² | |||
2022-12-30 | 8500.0元/m² | |||
2022-10-27 | 8500.0元/m² | |||
2022-09-16 | 8500.0元/m² | |||
2022-08-30 | 8500.0元/m² | 参考价格：8500元／㎡ | ||
2022-05-04 | 8500.0元/m² | 8500元/平方米 | ||
2022-04-25 | 8500.0元/m² | 8500元/平方米 | ||
2022-04-23 | 8500.0元/m² | 8500元/平方米 | ||
2022-03-19 | 8500.0元/m² | 预计2022年底交付。8500元/平方米。共1743户。天泰学府壹号项目为高层。容积率2.51。
| ||
2021-09-01 | 8800.0元/m² | |||
2020-01-31 | 9300.0元/m² | |||
2019-09-17 | 8499.0元/m² | |||
2019-09-11 | 9200.0元/m² | |||
2019-07-11 | 周边9478元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
天泰学府壹号(刘家埠)(公交站):52路;62路;天泰学府壹号东站(公交站):;天泰学府壹号东站(招呼站)(公交站):561路;高新区实验小学(公交站):563路;招呼站(公交站):561路;海澜路(公交站):561路;605路;605路区间;高新区公交检测线(公交站):;经三路(公交站):563路;高新区实验中学(公交站):563路;
交通方式：
项目位于高新区腹地，全区“六横六纵”路网格局立体通联，项目南侧火炬大道贯穿芝罘、莱山、高新、牟平四区，能实现四区半小时直达；东侧海澜路北向直达烟台最美海岸线，距高新区政府开车仅10公里，距烟台市政府开车仅10公里，莱山区和高新区繁华政商配套10公里内均可达。西进6公里进入烟台枢纽立交，烟台高铁南站、蓬莱国际机场和烟台港即刻畅达。
规划信息
占地面积：
81847平方米
建筑面积：
280187平方米
容积率：
2.51
绿化率：
35%
停车位：
车位数：地上：275； 地下：2053；
车位比：1：1.2
楼栋总数：
18
总户数：
1743
物业公司：
天泰爱家物业
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
2.16元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：高新区实验幼儿园；
中小学：烟台二中、高新区实验小学、实验中学；
大学：中国农业大学烟台校区；
综合商场：特色商业街；
医院：高新区医院、滨州医学院烟台附属医院。
学校：
中学：烟台二中北校
内部配套：
超市
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
天泰学府壹号是青岛天泰集团在烟台投资开发的第二个地产项目，拥有天泰集团25年来先进的房地产开发经验和标杆视野，并且根据烟台市场客户的需求，努力把天泰学府壹号打造烟台最宜居、高品质的全人关怀幸福社区。天泰学府壹号建筑面积约40万方,是一座涵盖有教育、生活、商业、娱乐等配套设施的大型高端封闭社区。其中一期总建筑面积28万方.容积率2.5,建筑密度21%,绿地率高达35%以上,是目前高新区稀缺的大型综合性教育配套社区。售楼处地址：烟台市高新区海澜路21号。
项目紧邻高新区实验幼儿园和高新区实验小学，项目西侧600米为高新区实验中学，与中国百年名校——烟台二中相距仅800米。山东商务职业学院、中国农业大学、烟台职业学院等高校环伺周边，整个项目全学龄教育配套覆盖，文化气息浓厚。未来高新区会继续加大教育产业投入，即可满足您所有成长教育所需，又能增加房产的升值空间，可谓一举多得。
项目位于高新区腹地，全区“六横六纵”路网格局立体通联，项目南侧火炬大道贯穿芝罘、莱山、高新、牟平四区，能实现四区半小时直达；东侧海澜路北向直达烟台最美海岸线，距高新区政府开车仅10公里，距烟台市政府开车仅10公里，莱山区和高新区繁华政商配套10公里内均可达。西进6公里进入烟台枢纽立交，烟台高铁南站、蓬莱国际机场和烟台港即刻畅达。
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效果图(5)
实景图(9)
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楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(6)
施工进度图(11)
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