投资趋势大揭秘:因为它 开启烟台商业新春天!

你走在路上，被街道两旁数不清的店铺扰得晕头转向。偶然抬头，你突然发现楼上原来另有一片风景，那里静谧、充满诱惑，或许会重新燃起你逛街的热情，一探楼上的秘密。这，正是空中商铺最希望看到的事情。

烟台百载商铺新变迁

开店做生意，在一般人看来，应选在车辆川流不息、行人络绎不绝的黄金地段。然而，这个被商界人士视为开店选址的“铁律”，却被众多的空中商铺颠覆。

在逛空中商铺时，你可以找到咖啡馆，也可以美容、美发、美甲，还可以采购外贸服装、拍写真……据调查，那些拥有空中商铺的店主基本都是对时尚风向标的变幻较为敏锐的人，店面装修独特，以新媒体作为推广渠道，能够吸引到一大批回头客多，因此，空中商铺的获利也较为丰厚。

上楼做生意，小店铺撬动大财富

如今，随着街面铺位的日益减少，店面租金节节攀升，市区商铺更是又贵又难找。就在不少人还为如何经营商铺绞尽脑汁的时候，有的人却已将选址目光投向公寓市场。不少以经营服装、美容、婚纱、饰品等行业的商家，把“店铺”纷纷开进了公寓楼。空中商铺这种新鲜的商业模式，开始在全国走热。

楼中店是城市商业发展的“必经之路”

——经营：特色经营和口碑相传吸引顾客

特色经营和口耳相传无疑是空中商铺吸引顾客的两大取胜之道。与商铺、百货、购物中心满足大众服务需求不同，空中商铺能够提供买卖双方更深层次的接触，有比较清晰的受众定位，这也是空中商铺崛起的重要因素。

——空中商铺：逼出来的商业智慧

作为一种隐匿在商铺、商场、百货之外的新兴形态，空中商铺本身的存在就是被逼出来的商业智慧。在巴黎、东京、香港、上海这些寸土寸金的城市，空中商铺是常见商业模式，为有效地提高利润率，一些特色店大都选择开在大楼深处。无论是巴黎市区还是在东京街头，商业区店面的经营成本都相当于同地段楼中店经营成本的4至10倍，而中国一二线城市这几年商业趋势更是越发明显。

从闹市街区的商铺开进写字楼、公寓楼，把人流隔绝在店铺之外，看似不合常理，而商业上的逆向思维往往能成就新的赢利模式，比如日本著名服装品牌定制店“Azabutailor”，目前在日本19家分店里，就有11家深藏于东京商务区内的写字楼里，凭借出众的服务细节和口碑相传，堪称空中商铺的典范。

万达公寓空中商铺，开启商业新春天

万达空中铺位居烟台城市核心地段，地标优势明显，且拥有万达公馆及公寓优质住户、万达写字楼高端办公人群、文华酒店高端住客以及万达大商业聚集千万顾客，稳定庞大的客流基数。目前就万达A1公寓来说，儿童早教、才艺培训、美体瑜伽、美容美妆、私家厨房、甜品烘焙、创意工作室、摄影工作室、电商微商、茶艺酒吧、情怀旅社等各种业态百花齐放，经营状态良好，为万达A2公寓空中商铺较好的范本！万达空中商铺40-70㎡灵活空间，百变经营，给你发展无限可能。现数量不多，，超低均价8500元/㎡，抄底南大街少有机会，千万不要错过！

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