央行较新数据:个人住房贷款明显增加,信贷环境有所改善

来源：澎湃新闻

责任编辑：杜佳晨

12月16日消息，搜狐焦点获悉，12 月 13 日，中国人民银行官微发布 11 月份个人住房贷款统计数据。个人住房贷款余额 38.1 万亿元，当月增加4013 亿元，较 10 月多增 532 亿元。

11 月增加个人住房贷款余额 4013 亿，代表整体信贷持续两个月宽松，房地产贷款开始出现了明显缓解。

这是人民银行第二次单列发布个人住房贷款统计数据，可以看作是向市场传递出 " 维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益 " 的政策信号。

信贷下行趋势扭转，房贷发放有明显加速

11 月，贝壳研究院监测的 100+ 个城市主流首套房贷利率为 5.69%，较 10 月回落 4 个基点，二套利率为 5.96%，较上月回落 3 个基点。

本月平均放款周期为 68 天，较上月缩短 5 天。

12 月 9 日，央行发布 2021 年 11 月金融统计数据，11 月份，人民币贷款增加 1.27 万亿元，其中居民中长期贷款增加 5821 亿元。

银行业金融机构房地产贷款同比多增 2000 多亿元，其中，个人住房贷款余额同比多增 1100 多亿元，开发贷款同比多增 900 多亿元。

可以看到，房地产市场的合理资金需求正得到满足，个人住房贷款、开发贷双双同比多增，房地产融资回暖迹象增多。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，预计 12 月下旬，各类宽松的感知会增加。同时，到了明年一季度，预计会进一步宽松，以支持合理的住房消费需求