开发区构建大交通格局 烟台西部发展新进程

目前，烟台开发区首座互通式立交桥——开发区福莱立交桥规划已经敲定，位于福莱山社区马家附近。开发区G206烟汕线和S302成龙线平面交叉方式将改造为互通式立体交叉，滨海路开发区段再向蓬莱延伸对接。据悉悉，烟台西进枢纽将开展一系列大动作，构建全域现代化“大交通”格局，为建设烟台经济中心拉开发展大框架。目前，立交桥建设的准备工作已就绪，现场已完成清表工作。

开发区“七横”的重要组成部分———金沙江路道路改造规划方案也已完成。金沙江路目前已完成基坑支护方案编制，管廊工程施工图正结合道路工程进行优化调整，预计8月底完成，9月初启动工程施工招标，工程明年全面开工，预计2019年12月底全部完工。

同时，开发区也在加快推进滨海路（开发区段）的施工准备工作。该项目东起夹河，西至潮水镇西边界，全长约52公里，目前已建成21.5公里（含港区3公里）。本次建设东起南京大街，西至潮水镇西边界，新建长度30.8公里（含港区8.9公里），道路红线宽度26.5至53米，新建跨大宇造船桥、八角河桥、大季家河桥、平畅河桥等多座桥梁。工程将于2017年8月1日开工，计划于2018年10月1日前建成通车。

三个交通项目的建设，将形成开发区新的交通格局，给开发区带来新的发展契机，推动烟台西部的发展。安家开发区，享受到的将是更加合理、完善的城市规划格局，更好的城市配套。今天主要针对开发区这个区域，为大家置业安家提供几个选择方向。

万科城新品推出时间待定。三期公园里41#43#44#已售罄，楼栋均为1梯2户，2个单元，34层，目前已开工，预计2019年6月交房。万科城二期社区内部商街43-270平方米商铺预约中,共计11席,敬请期待。

金河名都位于开发区滨海，A3、A5、C2、C3、C4、C5现房销售，户型面积58-116㎡，公摊15%-20%，均价7000元/㎡。金河名都优惠政策：1、买房送精装修；,2、每平米优惠50元，送家具9件套(沙发、茶几、床、床垫、电视柜、鞋柜、衣柜、床头柜2个)，首访成交送家电(电视、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机)。3、58平小户型首付1成，其余首付1年内无息还给开发商。4、90㎡以下房源，交2万抵3万；90㎡以上房源,交2万抵4万。

中建悦海和园U+公馆12号楼精装修小户型，均价7500元/㎡。所剩房源不多，70年产权，33层，1个单元，3梯16户，49-79㎡，精装修，可落户，预计2019年底交房。中建悦海和园13号楼瞰海高层认筹中，33层，2梯4户，100-112㎡，预计9月份开盘，认筹交5000元可抵总房款3万元。开发区金城小学西校区已落户中建悦海和园。

越秀星汇金沙42号楼、20号楼在售。42号楼，30层，1个单元，2梯4户，东面两户为毛坯,，西面两户为精装，户型建筑面积为93㎡和119㎡，精装房均价7400元/平，毛坯房均价6500元/平。购房交1万抵2万。 20号楼，18层，1个单元，2梯4户，现房，户型建筑面积90-100平，优惠：交1万抵2万。

聚创新城9、10号楼在售，均价6400元/平。9#仅剩110平大户型在售，仅几套房源。10#户型建筑面积为95-109平方米，1梯2户，2个单元，18层。目前购房享受总房款减1万的优惠，商业贷款每平减200元。楼栋将于2018年年底交房。