违规开展地产业务,银保监会对5家银行重罚3.66亿

来源：南方都市报

中国银保监会新闻发布会于6月1日召开近期监管重点工作新闻通报。银保监会副主席梁涛表示，房地产金融化泡沫化势头得到了遏制。近期银保监会对5家银行罚款3.66亿元，很重要的原因就是违规开展房地产公司业务。

“但在执行过程中也发现一些新问题。一些地方中小银行利用大型银行退出的时机，争抢房地产贷款市场份额，房地产贷款增速较快，房地产贷款集中度有所上升。”中国银保监会统信部副主任刘忠瑞强调，银保监会高度重视这一问题，对限期整改不到位的，将进一步采取更加严厉的监管措施。

房地产贷款同比增速创8年新低

梁涛表示，近年来银保监会牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，紧紧围绕着地价和房价稳预期的目标，坚决贯彻房地产长效机制的要求，促进房地产市场平稳运行。

梁涛也透露，银保监会坚持管好银行业资金账本，强化房地产开发贷款个人而且按揭贷款监管要求。

截至4月末，房地产贷款同比增长10.5%，创8年新低。房地产信托余额和投向房地产的非标资产、理财产品规模也持续下降，其中投向房地产的理财产品的规模同比下降了36%。

银保监会对5家银行罚款3.66亿元

梁涛还表示，银保监会严厉惩治违法违规行为，持续三年开展全国性的房地产专项检查。近期银保监会对5家银行罚款3.66亿元，很重要的原因就是违规开展房地产公司业务。

“但在执行过程中也发现一些新问题。一些地方中小银行利用大型银行退出的时机，争抢房地产贷款市场份额，房地产贷款增速较快，房地产贷款集中度有所上升。”中国银保监会统信部副主任刘忠瑞强调，银保监会高度重视这一问题，对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理，督促这些银行落实房地产金融调控要求，合理控制房地产贷款增速。对限期整改不到位的，将进一步采取更加严厉的监管措施。

6家国有大型银行全部实现集中度下降

刘忠瑞介绍，2020年12月26日，人民银行、银保监会联合印发了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，区分不同银行类型，分别对房地产贷款集中度和个人住房贷款集中度提出监管要求。从目前执行的情况来看，政策实施的效果初步显现。到4月末，银行业金融机构房地产贷款集中度同比下降0.5个百分点，6家国有大型银行全部实现集中度下降，其他各类银行的集中度总体上也呈现了下降的趋势。