幸福新城,远见烟台“陆家嘴”

烟台搜狐焦点 2021-01-23 09:27:04
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上世纪80年代,上海陆家嘴还是老上海人瞧不上的“落寞之地”,当改革开放吹响号角,上海陆家嘴以绝佳的地理条件,成为浦东开发的重中之重。 1991年,东方明珠广播电视塔开工建设揭开了浦东崛起的序幕。横跨黄浦江的杨浦大桥、当时世界第三高度的上海金茂大厦、中国最高摩天大楼上海中心大厦相继落成。之后,陆家嘴吸

上世纪80年代,上海陆家嘴还是老上海人瞧不上的“落寞之地”,当改革开放吹响号角,上海陆家嘴以绝佳的地理条件,成为浦东开发的重中之重。

1991年,东方明珠广播电视塔开工建设揭开了浦东崛起的序幕。横跨黄浦江的杨浦大桥、当时世界第三高度的上海金茂大厦、中国最高摩天大楼上海中心大厦相继落成。之后,陆家嘴吸引了包括汇丰银行、花旗银行等众多跨国银行入驻,从此成为中国最具影响力的国际金融中心之一。

陆家嘴是众多跨国银行的中国(含港澳台)及东亚总部所在地,也是我国国内规模最大、资本最密集的CBD,其区域流量经济总量和GDP贡献值在全国国家级开发区名列第一。证券市场交易额等单项指标已超过香港中环和新加坡中心区,位列全球前三。

在北方的烟台,幸福新城承载同样的时代使命,开启烟台的“陆家嘴”时代。

幸福新城意向鸟瞰图

在整体规划中,幸福新城将通过新旧动能转换形成的中央活力区(CAZ),包含金融和商业服务业,还具有集旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身为一体的大型商旅活动聚集区。

可以说幸福新城的规划,已经超过了彼时的陆家嘴。

幸福新城代表着烟台新旧动能转换的新亮点、新标杆,也代表着城市发展的未来。如今,幸福新城已经得到全城的广泛共识,区域的崛起只是时间问题。

生态宜居城市“样板产品”正在崛起

在幸福新城,一场城建焕新战,已经“鸣鼓开战”。

幸福新城规划立足“连片开发、成片运作、产城融合”,先行建立整体规划体系。聘请上海同济城市规划设计研究院,编制完成了幸福新城控制性详细规划,并经市规委会审议通过;水电暖气、交通等15项市政专项规划,目前已顺利通过两轮专家评审。

从征迁到规划再到开始建设,幸福新城大刀阔斧,以前所未有的速度,重磅打造城市功能区建设的“样板作品”,生态宜居城市的“新标杆”。

幸福新城意向效果图

根据相关规划,居住用地容积率控制在2.5以下,规划建设各类公园11处,9平方公里绿化率达到30%以上,引入中建、东方园林等实力国企,对沙滩、防护林、夹河景观进行环境打造,人均公园绿地16.65㎡,真正让市民享受“开窗见绿,出门见园,200米进绿道,500米进公园”的美好生活。

幸福新城将成为未来“花园城市”

打造“城市花园”是烟台发展的未来方向, “花园”作为城市空间结构布局优化的基础性配置要素,更强调“城绿共荣”的城市基本公共服务。

幸福新城在规划中,利用舒适安全的路径空间系统构建,将各产业片区、社区、公园串联,人们可以在这里散步、骑行;社区绿地则通过多样的植物配置、趣味的景观小品,全方位构建兼顾老人颐养、青年工作、儿童玩乐的生活空间。

同时,花园城市更是繁华配套的资源网络,即“一公里城市生活圈”,在1公里范围内,通过资源整合、产城融合,满足人们对于城市生活的多元化需求。

幸福新城意向效果图

比如说,城市级公共配套设施主要有西侧的主题公园、度假酒店、演艺中心;中部的商业综合体、文博艺术中心、五星级酒店等;区级公共配套设施主要有南侧的万华集团板块、特色市场板块、科创研发板块以及北侧的医院、颐乐学院、培训类等。

中国金茂城市运营重磅赋能

在众多入驻幸福新城的企业之中,中国金茂可以说是备受期待的一个。

中国金茂是国内领先的城市运营商,通过引入资源整合、产城融合等世界先进的城市理念,构筑“城人产”新模式,赋能城市发展。

长沙梅溪湖国际新城鸟瞰图

中国金茂在城市运营硕果累累,成功打造上海金茂北外滩、长沙梅溪湖国际新城、青岛中欧国际城等城市运营级项目,为众多核心城市,打造城市新地标。

此次中国金茂携手幸福新城,以3.7平方公里的大城规模,打造城市运营项目又一力作,再筑城市传奇,共创时代未来。

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