【烟台楼市周报】蓬莱撤市设区获批,开发区喜迎销面、均价双丰收

烟台搜狐焦点 2020-06-22 15:44:37
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

​2020年6月15日-2020年6月21日,本周烟台商品房成交量同上周相比稍有提升,六区商品房住宅成交共859套,成交方面,开发区销售最多3.46万㎡;价格方面,开发区以16357元/㎡位居最高位;存量方面,牟平区存量全市最高,芝罘区去化周期70个周,去化压力最大,开发区去化周期35个周,去化压力

2020年6月15日-2020年6月21日,本周烟台商品房成交量同上周相比稍有提升,六区商品房住宅成交共859套,成交方面,开发区销售最多3.46万㎡;价格方面,开发区以16357元/㎡位居最高位;存量方面,牟平区存量全市最高,芝罘区去化周期70个周,去化压力最大,开发区去化周期35个周,去化压力最小。本周烟台六区商住办土地市场无土地供应。

土地市场

本周土地成交:本周土地成交1宗,位于芝罘区

本周土地成交位置分布图

商品住宅

住宅市场供销存——2020年第25周全市商品住宅新增供应5.64万㎡;成交859套,11.16万㎡,均价12632 元/㎡;存量507.57万㎡,去化周期55个周,约14个月。

住宅分维度分析——第25周住宅市场,烟台福山区、开发区、芝罘区及牟平区有新增供应,共计5.64万㎡; 成交方面,开发区销售最多3.46万㎡;价格方面,开发区以16357元/㎡位居最高位;存量方面,牟平区存 量全市最高,芝罘区去化周期70个周,去化压力最大,开发区去化周期35个周,去化压力最小。

住宅排行榜——第25周牟平区意祥一品洋房项目新增供应最多,天马相城怡景苑项目居销售面积榜首位,天马 产业开发居重点开发商销售总金额榜首位。

商业

商业供销存价——本周商业市场新增供应0.56万㎡。成交39套,销售面积0.34万㎡,均价15818元/ ㎡;存量150.11万㎡,去化周期215周,约53.8个月,去化压力较大。

商业分维度分析——本周商业市场新增供应0.56万㎡;莱山区成交量最高0.13万㎡;高新区均价最 高18414元/㎡;中海国际社区居本周销售面积榜、销售金额榜首位。

办公

办公供销存价——本周办公市场新增供应1.47万㎡。成交20套,销售面积0.23万㎡,均价11687元/㎡;存 量65.92万㎡,去化周期391周,约97.6个月,去化压力较大。

办公分维度分析——本周办公市场新增供应1.47万㎡;开发区成交量最高0.13万㎡;开发区均价 最高12254元/㎡;祥隆万象城居本周销售面积榜首位,业达E空间居销售金额榜首位。

公寓

公寓供销存价——本周公寓市场新增供应1.07万㎡;成交35套,销售面积0.16万㎡,成交均价 9119元/㎡;存量58.73万㎡,去化周期484周,约121个月,去化压力较大。

公寓分维度分析——本周公寓市场新增供应1.07万㎡;芝罘区成交面积最多0.06万㎡;芝罘区销 售均价最高10467元/㎡;瑞东瑞学府位居本周销售面积榜、销售金额榜第一。

开盘统计

本周开盘项目汇总:4个开盘加推。

数据来源:锐理

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。