民声看房产:不达标未验收私改乱搭 百般为何?

你别哭我弯下腰、 2017-05-27 02:29:00
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网友:近日,高新区青桦逸景、金海名园、金地澜悦、容大东海岸等小区业主通过网上民声集中反映了不定时频繁停水问题,正常生活无法进行,请有关部门解决一下。

1、高新区近日为何频繁停水?节约用水,行动起来!

@网友:近日,高新区青桦逸景、金海名园、金地澜悦、容大东海岸等小区业主通过网上民声集中反映了不定时频繁停水问题,正常生活无法进行,请有关部门解决一下。

部门怎么答?

【高新区建设环保局】网民朋友您好,据相关部门统计,自2014年汛后,烟台降水持续偏少,发生了连续干旱。截至今年5月15日,全市平均累计降水72.1毫米,地表蓄水量为2.8亿立方米,均比往年偏少,在此希望广大市民提高节水意识,珍惜水资源。

我局已责令区内供水公司调整供水方案,全力以赴保障居民生活用水。为此,清泉供水公司已开始实施企业限时供水、全力保障民生等措施,目前正在调整期,一周后供水状况会有极大改善;同时,清泉供水公司正在进行建设新水厂、申请客水等工作,预计七月底将能全面保障区内用水。您若有其他问题请留下联系方式或致电我局市政交通科6922071,我们的工作人员将予以答复,谢谢参与!

2、小区绿化私自改车位

@网友:我是开发区“金桥澎湖湾小区”的一位业主。近日开始我们小区在没有通告业主、没有进行投票,业主更没有见到相应的政府批文的情况下。直接对小区的绿化带进行了施工作业!将原有绿化带铲除,改成了停车位!业主询问此事,物业说“是开发商改的”,开发商“是物业改的”。双方踢皮球,业主的权益受到侵害!无处投诉!

【开发区住房建设局】暂未回复

3、中冶沁海云墅,未全面竣工验收,收物业费合法吗?

网友:中冶沁海云墅,未全面竣工验收,达不到交付使用条件,为何却要收取物业费,这根本就是违反法律法规,知法犯法,肆意蹂躏业主意志,践踏物权法

部门怎么答?

【牟平区住房建设局】1.商品房买卖合同约定,卖方应在约定时间前,依照有关规定将具备相关条件的商品房交付买房,请认真阅读合同第八条的约定,你所说的不能作为收缴物业费的条件。2、根据与开发商签订的购房合同里约定的时间通知领钥匙为准交物业费。

4、高新区容大东海岸乱搭乱建

@网友:高新区容大东海岸小区周围全是板材的小红房子,请问符合规划吗?如果不符合,应该有谁进行查处?请不要让我找高新区的规划部门,他们说不管。谢谢

部门怎么答?

【规划局】(zd)您好,根据市政府有关文件规定,规划执法支队负责芝罘、莱山、福山、牟平四个区的违法建设行为的查处工作,高新区不在我部门管辖范围,您可以向高新区规划建设部门或者高新区政府反映。

相关问题:容大东海岸小区物业费与水电费捆绑为什么不合法还在继续

网友:容大东海岸小区物业费与水电费捆绑,当物业费还有两到三个月要到期的时候物业就只给也业主每次冲一百元的电费,若有业主忘记或者没有到期交物业费,就不给冲电费,这个事情为什么一直存在不是说不合法吗

部门怎么答?

【高新区建设环保局】网民朋友您好,请留下联系方式或致电我局房管科电话6922541,方便我们进一步调查处理,谢谢参与!

5、金海名园二期未办理竣工备案表通知业主交房

@网友:请问,买的金海名园二期房子,合同上约定2017.3.30号开发商办好《建设工程竣工验收备案表》,但在2017.5.10号仍无法出具《建设工程竣工验收备案表》的情况下,通知业主交房,这是否属于违规?另外,目前金海名园二期的竣工验收备案手续办理情况如何?

部门怎么答?

【高新区建设环保局】网民朋友您好,金海名园二期未办理竣工验收备案;按照中华人民共和国建筑法规定,未经竣工验收的建筑禁止投入使用,商品房买卖是基于合同基础上的民事行为,任何单方违反合同约定的行为均是无效的,另一方有权依照合同条款维护自身合法权益,谢谢参与!

6、锦绣新天地36号楼电梯坏了一个月没人修

网友:锦绣新天地36号楼2单元的电梯坏了一个月也没有修,物业拿钱去干么了?

部门怎么答?

【住房和城乡建设局】您好,经了解,由于人为原因恶意破坏电梯致使电梯一周无法正常使用,目前电梯已由物业公司垫资修复。谢谢您的参与。

7、有商业贷款是否可以用公积金贷款?

@网友:1、商业贷款排名前列套房,未还清商业贷款,是否可申请公积金贷款?公积金首付比例和利率?

2、商业贷款排名前列套房,已还清商业贷款,是否可申请公积金贷款?公积金首付比例和利率?

部门怎么答?

【住房公积金管理中心】您好!1、在有负债的情况下,需同时满足以下两个条件才能申请公积金贷款:一是不能有巨额负债(30万以上通常认定为巨额负债);二是您家庭现有收入同时满足此次公积金贷款和前次商业贷款偿还能力的需要。

144平以下(含)首付较低20%,以上首付较低30%。五年期以下(含)2.75%,以上3.25%。

2、可以申请144平以下(含)首付较低20%,以上首付较低30%。五年期以下(含)2.75%,以上3.25%。

8、咨询:原新闻中心地块建设

部门怎么答?

网友:原新闻中心地块建设工程现进行到哪一步了?整个大院现破烂不堪,污水横流,杂草丛生,随着夏季到来,必将给周围居民造成极大危害,请问,打算什么时候开始动工拆除

【芝罘区住房建设局】您好,感谢对我们工作的关注,经了解,该项目建设单位尚未确定,开工时间无法预估,您可待建设单位确定后,再另行咨询相关事宜。

9、强烈建议在福山原北方家纺地块建文化生活广场

网友:福海路近几年新建小区迅速崛起,数十万人定居生活,建议在原北方家纺地块规划文化生活广场,满足福山人民文化娱乐需求,建设宜居宜业宜游的福山。

部门怎么答?

【规划局】(FS)您好!感谢您对城乡规划的关心!感谢您提出的宝贵意见!按照规划要求,在北方家纺改造项目东南角配建一栋商业公共建筑并预留一处街头绿化活动空间。

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