烟台六区房价差距明显 福山牟平真“房价洼地”

烟台买房秘书 2017-11-02 17:09:41
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对于急于购房却首付资金不足的刚需族而言,安家福山、牟平也是不错的选择。现在,小编就给大家推荐几个两个区域热销的楼盘。

(数据来源:锐理)

继2017年6月以来,烟台六区商品住宅成交均价实现五连涨。据锐理数据统计,2017年10月,烟台商品住宅市场成交均价攀至8316元/㎡,环比上升5%,同比上升17%。

(数据来源:锐理)

分区域看,烟台六区商品住宅成交均价梯度明显:莱山区占据房价高位,成交均价10284元/㎡;高新区、芝罘区紧随其后,成交均价分别为9246元/㎡和9056元/㎡;开发区位列第四,成交均价8673元/㎡;相比之下,福山区、牟平区房价“洼地”优势明显,远低于六区平均水平,成交均价分别为6423元/㎡和6112元/㎡。

福山区福海路周边交通便利,配套完善,适宜居住;牟平区占据烟台东部,山海环绕,环境宜人,也是置业佳地。由此可见,对于急于购房却首付资金不足的刚需族而言,安家福山、牟平也是不错的选择。现在,小编就给大家推荐几个两个区域热销的楼盘。

6500元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产

福山福海路与汇福街交汇处西300米(星河城北门斜对面) 查看地图

2017年04月23日 70年

三居 |87-106 m² 全部户型

400-156-0036 转 204845
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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豪德公馆位于福山区核心区域,毗邻汇福街、福海路等主干道,周边路网发达,交通顺畅,福海路核心商圈伺服。豪德公馆与芝罘区、开发区无缝对接,拥有大润发、振华量贩等便捷配套,同时汇聚福山优质教育资源,实验幼儿园、格迈纳尔中学、崇文中学等多所名校环伺,完善的生活配套带给您舒适的居住体验。

豪德公馆房源剩余20套左右,4号楼、5号楼高层折后均价6500元/㎡,目前购房暂无优惠。

7700元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 河景地产

福山振华街1号 (河滨路北首) 查看地图

2022年09月09日 70年

三居 |86-117 m² 全部户型

400-156-0036 转 197521
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君悦湾项目位于芝罘区、开发区、福山区三区交界处,项目北望开发区万米金沙滩,东南被夹河环绕,北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连,坐拥河、湖、海、湿地原生态四景,是烟台自然水岸项目;该项目地理位置优越,交通快速便捷,通过同三高速、红旗路、河滨路可直达三区,同时该项目纵享烟台三区核心商业配套。

君悦湾小高层、高层均在售。 7号楼、9-15号楼小高层均价8000元/平米,户型面积87-120平米,一梯两户,共11层。 19号楼、20号楼高层均价7800元/平米,户型面积83-112平米,一梯两户,共18层。 购房优惠:商贷购房享98折,7天内按时付款再享99折,公积金贷款首付需50%。

9000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 河景地产

福山港城西大街170号(福海路南首,原大红门酒店附近) 查看地图

2014年08月25日 70年

一居 二居 三居 |70-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 222509
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富丽阳光是义丰集团精心打造的精品楼盘,项目位于福海路南首、青龙山脚下,依山傍水、环境优美。富丽阳光洋房和高层在售,每平优惠100元。 17号楼为多层,均价7600元/平米; 6号楼为电梯洋房,均价7800元/平米; 15号楼为24层高层,76㎡小三居和108平三室,均价6600元/㎡。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

福山福海路南首(原阀门厂驻地) 查看地图

2016年09月01日 70年

二居 三居 |78-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 195977
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怡馨华庭位于福山区主干道福海路与港城西大街交汇处。主干道福海路向北直通开发区,港城西大街直通芝罘区和莱山区,交通可谓是——四通八达。怡馨华庭社区不仅交通十分便利,生活配套也非常齐全。有仅一站之隔的福山一中,有仅一路之遥的福山医院,也有便利的餐饮、娱乐、购物条件。

怡馨华庭清盘均价5700元/㎡,现房,购房送装修基金38800元。

7500元/平方米

在售 酒店式公寓 多层 小户型 低总价

牟平滨海东路600号 查看地图

2018年07月中旬 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 196857
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融创迩海项目二期由融创独资开发,项目择址养马岛,周边高尔夫、国际酒庄、五星级酒店、深海温泉等高端娱乐休闲配套环伺其间,滨州医学院烟台附属医院、便民商超等生活配套一应俱全。

融创迩海二期精品花园海景家,5号楼和6号楼,对外推出,均价6500元/平米,毛坯住宅。 融创迩海二期5号楼户型建面约80、110平米,6号楼户型建面约90、110、115、125平米。

7500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 板塔结合

牟平通海路与三山大街交汇处路东 查看地图

2019年11月下旬 70年

一居 二居 三居 |49-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 223236
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富邦逅海小镇,地处烟台市牟平区-通海路以东,项目西至通海路,北至三山大街。是中国北方国家海岸新城中的新古典装饰主义派ArtDeco风格,引领现代社会的文化情节,新都市主义的景观,是知识经济时代新贵的推崇。

富邦逅海小镇,小高层实景现房发售,均价5600-5700元/平米,总价28万元/套起,在售户型面积约为49-135平米。

待定

售罄 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产

牟平牟山路与金埠大街交汇处西北侧(滨州医学院烟台附属医院附近) 查看地图

2017年03月11日 70年

二居 三居 |76-113 m² 全部户型

400-156-0036 转 167143
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健成水漾花城均价4600元/平米,暂无优惠,项目位于牟平区牟山路与金埠大街交汇处西北侧,滨州医学院烟台附属医院附近。 健成水漾花城在售楼栋为4号楼和7号楼,4号楼户型建面约为76平米、87平米,已交房;7号楼户型建面约为82平米、96平米和113平米,预计2017年年底交房。

6000元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 养老地产

牟平烟霞大街566号(养马岛跨海大桥南800米) 查看地图

2019年08月29日 70年

一居 二居 三居 |42-207 m² 全部户型

400-156-0036 转 159143
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石药健康城位于烟台重点打造的旅游、休闲、度假生活区。

石药健康城二期精装住宅,均价6500-7000元/平米,1号楼、3号楼、4号楼已获预售,均为4个单元,每单元2户,1号楼为18层小高层住宅,3号楼、4号楼为26层高层住宅。 石药健康城二期1#、3#、4#、7#共四栋楼,户型建面约50-160平米,1号楼为小高层住宅,3、4、7号楼为高层住宅。

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