购房新手收藏|中间户型到底好不好?有什么优缺点?

烟台搜狐焦点 2020-11-25 09:59:01
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买房是一件严肃的事情,许多人努力奋斗就是为了想要有一套属于自己的房子,所以购房时十分小心谨慎。其中不少人选择购买价格相对来说比较低的中间户型,但是在购买时也会有疑惑中间户型到底好不好?中间户型有哪些优缺点?下面我就来带大家了解一下详细情况。 一、什么是中间户型? 中间户型即通常意义上所看得的东西两边

买房是一件严肃的事情,许多人努力奋斗就是为了想要有一套属于自己的房子,所以购房时十分小心谨慎。其中不少人选择购买价格相对来说比较低的中间户型,但是在购买时也会有疑惑中间户型到底好不好?中间户型有哪些优缺点?下面我就来带大家了解一下详细情况。

一、什么是中间户型?

中间户型即通常意义上所看得的东西两边都有房子的户型,既不是最东边户型也不是最西边的户型。这种户型在同一幢房屋中户型面积偏中等,日照和采光弱于边户,因东西两侧无窗,观景视野所能达到的范围较窄,所以房价相比边户较低。

二、中间户型有什么优缺点?

每种房型都有一定的优缺点,中间房型也不例外,优缺点具体如下:

1、中间户型的优点

首先,中间户型相较于边户来说,在面积上会小一些,价格也会低一些。在同层户型之中,中间户的价位是要低于两边户型的。经济条件不是很宽裕的购房者,一般选择中间户型的小面积比较好。其次,虽然中间户在视野上受到一定局限,但在冬天保温效果要好于边户。并且中间户型两边不存在外墙侵蚀问题,现在房子比较常出现的腰线层、槽钢层漏水、渗水等问题都分布在边户上,而不是中间户。最后,中间户型的商业价值更大,因为它具有总价低、好出租、好套现的特点,比较适合转让出租。

2、中间户型的缺点

中间户型无论是在采光、通风,还是在视野景观上都不如边户。并且,中间户型离电梯很近,在噪音上面受到的影响可能要更大一些。而且开放商在设计建房的时候,被最后规划的中间户往往都处在一个比较被动的状态,并且很有可能是不合理的户型结构。最后,中间户型较大的问题就是——南北不通透,因为它开门基本都是面对着电梯,这一点是不可避免的。

总的来说,买房是一个主观性比较大的事情,每个人喜欢的类型不一样,选择也会不一向。中间户型和其他房型一样,尤其优点,也有其缺点。所以,各位在买中间户型时一定要权衡利弊,综合考虑。

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