大开发商6大优势 烟台买房看准名企盘

在买房过程中，挑挑选选在所难免。市面上林林总总那么多楼盘，挑选时要掌握一定的技巧。大开发商的品牌实力雄厚，专业度更高，开发经验也更加充足，相应的，房屋质量更有保障。相对于一般开发商，大开发商有着六大优势。

1、实力强：大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足而导致烂尾问题，不易发生延期交房等违约情况。2、施工质量优：大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，会选择资质较好的建筑公司来施工，建成的房子质量更让人放心。即便交房后，因为房子质量问题发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而按法律办事。

3、适合有小孩的家庭：大开发商建设的社区规模通常会比较大，相对更加容易引入好的教育资源进小区。4、物业服务：一般大开发商都有自己的配套物业，物业服务更有保障。5、配套设施完善：大开发商通常开发的社区规模都较大，这样能够充分合理规划小区配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务。尤其是小区的绿化、休闲娱乐和物业服务等方面，都有非常大的优势。6、增值保值：大开发商建设的房子，在二手房市场上同样受欢迎，一般在同一区域内，价值也更加客观，有着较好的增值保值潜力。

因此，在烟台置业，小编也更倾向于向大家推荐大品牌开发商开发的项目，居所更舒适，生活更省心。下面将为大家推荐几个名企盘，在这些项目中，挑选适合自己的新房。

万科海上传奇近期最后两栋洋房临近开售，错过再无。已开盘在售46、47、57、58、59号楼，户型面积约123至132平米，均价约13000元/平米。其中46、47、57、58号楼为8层洋房，59号楼为7层洋房。较新工程进度：38至43号楼已封顶，预计2018年年底交房。

烟台万达广场现房公寓剩余约20套，户型面积50-70㎡，均价9000元/㎡，全款97折、按揭99折；住宅精装现房剩余8套，4套190㎡房源、4套230㎡房源，均价18000元/平米，购房全款9折、按揭92折。沿街现铺剩余6套，价位15000-20000元/平米，户型面积200-300㎡，一口价；写字楼A4号楼17-31层在售，面积区间80-150㎡，均价14000元/平米，全款97折、按揭99折。

金地首府二期新品面世，整体规划为花园洋房及叠拼别墅，首推产品为（建面约）120/145㎡山景花园洋房，价格待定，开盘时间待定。金地首府二期花园洋房建面约120-145㎡，阔景叠墅建面约160㎡，是金地集团在莱山区打造的又一低密度高端社区。

龙湖唐宁公馆，大平层总价191万元/套起，户型建筑面积276平米，物业费3.5元/平米*月，购房可享5万抵20万优惠，贷款98折。龙湖原著，独栋别墅首付50万元起，户型建筑面积230-360平米，使用面积460-720平米，物业费7.9元/平米*月，购房可享一口价。

中建悦海和园12号楼U+公馆均价8500元/㎡，49-79㎡精装修小户型，所剩房源不多。70年产权，33层，1个单元，3梯16户，可落户，预计2019年底交房。13号楼瞰海高层开盘时间待定。33层，2梯4户，100-112㎡。