年轻的刚需族如何选房?今天小编帮你支个招

港城楼市观察 2017-11-10 11:41
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对于年轻的刚需族而言,买房是大事,但也是令人发愁的事,除了要大量资金外,如何选择地段、户型、楼层,如何贷款等都令人头疼。那么,年轻刚需族该如何买房呢?今天小编帮你支个招!

对于年轻的刚需族而言,买房是大事,但也是令人发愁的事,除了要大量资金外,如何选择地段、户型、楼层,如何贷款等都令人头疼。那么,年轻刚需族该如何买房呢?今天小编帮你支个招!

1、挑户型

无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。

看房屋本身的户型结构,选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。

2、看配套

居住区内配套公建是否方便合理,这是衡量居住区质量的重要标准之一。

目前许多较大的居住小区设有小学,以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患;同时,早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要注意,如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。

开发商一般会把将来社区完善程度描述的很好,此时作为消费者,一定要保持清醒的头脑,对于开发商所描述的种种加以判断,并考察开发商之前所建设项目的情况,然后再结合其他条件做出决定。

3、看绿化

现实生活中,人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的开始,所以,看房一定要关注小区环境。

如果购买一手房,开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少,如果是现房,消费者可以实地考察。而对于期房,小编提醒消费者,要将开发商已完成的项目作为参照对象,看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符,以此做出一个大概的判断。

4、看区内交通

目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。

对于消费者,开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点,即汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量。

但是,小编还要提醒消费者,这种方式造价相对较高,所以要做好以后承担较高停车费用的心理准备。

5、选位置

房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。

无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资,房产能否升值,区位是一个非常重要的因素。

下面小编就为大家推荐几处,适合年轻的刚需族安家置业的楼盘,希望能对你有所帮助。

5600元/平方米

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2014年11月30日 70年

一居 (1) 二居 (3) 三居 (4) 查看全部户型

牟平通海路与三山大街交汇处路东 查看地图

400-032-4608 转 223236

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富邦逅海小镇,小高层实景现房发售,均价5600-5700元/平米,总价28万元/套起,在售户型面积约为49-135平米,项目位于牟平区通海路与三山大街交叉处路东。

融创迩海

在售

6500元/平方米

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2017年08月27日 70年

二居 (4) 三居 (7) 查看全部户型

牟平滨海东路600号(滨海东路与通海路交汇处东100米) 查看地图

400-032-4608 转 196857

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有4人报名
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融创迩海二期精品花园海景家,5号楼和6号楼,对外推出,均价6500元/平米,毛坯住宅。融创迩海二期5号楼户型建面约80、110平米,6号楼户型建面约90、110、115、125平米。

待定

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2017年04月14日 70年

二居 (3) 三居 (5) 查看全部户型

莱山庆祥路200号(三滩区域) 查看地图

400-032-4608 转 177473

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有76人报名
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上海滩花园住宅31、32号楼已售完,项目位于莱山区庆祥路200号(三滩区域)。 上海滩花园预计11月份推出40号楼,价格待定,户型建面约78-120平米,18层住宅,预计2019年年底交房,已经出地面。

待定

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2017年10月26日 70年

二居 (3) 三居 (28) 四居 (2) 查看全部户型

高新区港城东大街与海越路交汇处往南500米 查看地图

400-032-4608 转 180470

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有80人报名
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中海国际社区四期锦城,高层精装住宅产品,78、79号楼已售完,户型建面约84-119平米。 中海国际社区四期锦城精装洋房,91、95、97号楼建面约118-123平米,预售已取得,价格待定,项目位于创业大厦对面、莱山一中东侧。

7800元/平方米

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2015年12月01日 70年

二居 (2) 三居 (7) 四居 (1) 查看全部户型

高新区海兴路与成龙线交汇处(烟台二中新校区对面) 查看地图

400-032-4608 转 160300

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
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兴盛铭仕城二期睿园新品面世,14号楼团购中,预计均价7800-8500元/平米,户型建面82-123平米,项目位于高新区海兴路与成龙线交汇处,东邻高新区实验中学,北与烟台二中仅一街之隔。

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