福山至开发区将通六条新路 安家福山出行更便捷

好消息来啦！福山至开发区将通六条新路，打通两区“最后一公里”！

烟台福山区和开发区紧挨着，人口、商业往来频繁，但城市道路网规划方面似乎并未将两地区紧密联系在一起，甚至还存在跨高速断面情况。针对开发区—福山区跨高速断面，在北京路—奇泉路以东，现状共有3条通道12车道，分别为:北京路—奇泉路(双向4车道)、福海路立交直行(双向4车道)、永福园路五指山路(双向4车道)。规划新增6条通道，分别为:福山聚福路向北延伸，以隧道形式穿高速，在高速公路以北提升原有支路局部路段至主干路、衔接天山路(双向4车道);凤台山路向南新增隧道穿高速，衔接西山路(双向4车道);黄山路向南新增隧道衔接太华路，太华路远期提升为次干路，同时调整错位丁字口(双向4车道);泰山路向南新增隧道衔接电信路，电信路远期提升为主干路，同时调整错位丁字口(双向6车道);庐山路向南新增隧道衔接松霞路(双向4车道);结合红旗路跨夹河立交匝道方案，新建跨河滨路南北衔接(双向4车道)。

调整后，开发区—福山区跨高速断面共有9条通道44车道。在北京路—奇泉路以西，规划将福新路提升为主干路，向北衔接昆仑山路;调整主要考虑东西向形成福新路—昆仑山路主干路通道，保持前后道路功能匹配。规划七路提升为主干路，形成柳子河路—规划七路—台北南路主干路通道。调整主要考虑在北京路-齐泉路以西缺乏贯通性南北向干道衔接，因此适度考虑超前性作出预留。

从规划来看，未来福山区、开发区交通将更为便利。安家福山区再也不用担心去开发区看海、购物不方便啦！那么，福山区有哪些楼盘靠近开发区呢？

万科假日风景位于福山区永达街与奇泉路交汇处，是福山区少有的低密度精装大盘。万科假日风景物业形态丰富，包含多层、小高层、高层产品，户型约为57-110平的精装两居、三居室，其中商业规划面积约25000平米，商业配套规模较大，根据烟台城市总体规划，福山将发展成为烟台的城市副中心。万科假日风景地处福山高新区的核心地带，生活圈北至开发区，东至夹河，南至福山商圈；延北京南路与开发区企业群落快速对接；35、36、301等5条公交线路行经项目及周边区域，规划中的地铁4号线更是横贯永达街，与假日风景近在咫尺。

万科假日风景四期已开盘，目前商铺现铺在售,户型面积107-280㎡,一层层高2.9米,二层层高5.7米,物业费3.95元/㎡/月,折后均价12000-13000元/㎡左右。

天业盛世景苑位于福山北部新城区，由天业恒基股份有限公司投资打造。项目地处福山未来城市中心，接驳三区轴心，是开发区与芝罘区的联接枢纽，战略地位显赫。紧邻永达街和福海路。福山沃尔玛、振华量贩、家家悦、振华商厦、德胜商城5座大型商超近在咫尺。项目周边学校环绕，满足社区的教育配套需求。天府中医院、银华医院、福山医院提供最专业的医疗服务。项目门口31路、33路、35路、521路、522路公交线路，直通全市。休闲、购物、娱乐，繁华、便捷的城市生活，成熟配套不用等待。

天业盛世景苑均价5700元/㎡,1#、2#、3#、4#、5#在售,户型80-115㎡。 1#、2#均为30层,3#共25层,4#27层、6#24层,5#共15层,6#楼已售罄。 购房优惠:现购房交1万元抵2万元,团购优惠50元/㎡,按时签约优惠50元/㎡。 交房时间:1#、5#、6#已于2017年5月30日交房,2#、4#预计于2017年7月31日交房,3#预计2017年9月30日交房。 临街商铺正在火爆租售中,商铺目前没有优惠,商铺面积为150-250平米,席位有限,先到先得。

香缇熙岸是由烟台晟城房产打造的法式风情大盘，位于福山区主干道福海路与蒲湾街交汇处，也是处于“三横两纵”的交通网状线上，交通非常便利，十多分钟即可通达全市。项目周边商业配套齐全，向南有振华量贩、振华商厦，向东有沃尔玛、富豪购物中心，向北有欧尚购物，都距项目非常近，能满足平常日常所需。

香缇熙岸一期仅剩75㎡房源和阁楼在售，75㎡两居成交均价5500元/平米，阁楼总价16万-24万/套。购房优惠：购房享9折优惠。 香缇熙岸二期规划待定，预计8、9月份推出。 

健成UN未来城位于福山区城区，南靠汇福街，东邻聚福路，西侧为銮驾庄路，北侧为规划路。项目地理位置优越，交通便利；整个地块占地约为121603㎡，容积率为2.5。

健成UN未来城现房在售。在售楼栋4号楼、6号楼、7号楼。户型面积74-96㎡。 4号楼新开盘，为18层高层楼房，公摊率15%，折后均价5500元/㎡。 6号楼、7号楼所剩房源不多,多为顶层和92㎡房源，折后均价5300元/平米。

豪德公馆是豪德财富集团在烟台地区的开山之作，致力于打造福山区精品低密公馆社区。项目地处城市中心腹地，位于福山区核心区域，毗邻汇福街、福海路等主干道，周边路网发达，交通顺畅，福海路核心商圈伺服。豪德公馆与芝罘区、开发区无缝对接，拥有大润发、振华量贩等便捷配套，同时汇聚福山优质教育资源，实验幼儿园、格迈纳尔中学、崇文中学等多所名校环伺，完善的生活配套带给您舒适的居住体验。

豪德公馆4号楼、5号楼在售，均价5700元/㎡，购房优惠：交1万元总房款可优惠2万元，购房享99折！ 4号楼，22层，2个单元，2梯4户，公摊24%，户型为101㎡（打头）、81㎡、100㎡； 5号楼，22层，3个单元，2梯4户，公摊22%，户型为118㎡（打头）、90㎡（大两居）。 项目1号楼、2号楼、3号楼预计2017年年底交房；4号楼、5号楼2018年上半年交房；物业费1.5元/平米*月（含电梯费）。