贾康:住房持有环节增设税收负担 遏制肆无忌惮的炒作

中国财政科学研究院研究员贾康

在住房的持有环节形成了税收负担以后，会对房地产市场上的供需双方都产生影响，综合形成房地产市场运行中间一种“压舱促稳”的机制，遏制肆无忌惮的炒作，并与其他改革措施配合打造“健康发展长效机制”。这是一项有着多重正面效应的改革，此次决定意义重大，值得各方关注。从房地产长效机制到共同富裕、再到推动地方政府职能的转变，房地产税都被寄予厚望。

一方面，房地产税改革将站在历史高度承担起新时代的历史责任，在推动共同富裕和优化实现三次分配体系应有功能过程中扮演重要角色，更好地调节收入分配和实现社会公平；另一方面，房地产税的征收意味着每隔一段时间可重评一次税基，这也将给地方政府转变职能、尽心尽力做好公共服务、优化本地投资环境，带来一个更有效的与其财源建设的“内洽机制”。