烟台楼市的风口正在吹向这里

城市的快速发展，让许多个板块交接的地方，成长为价值较大的洼地。一如科学界，学科和学科的边缘交界处，往往会缔造全新的学术价值。

纵观烟台，烟台每个时期价值较大的板块，几乎都在交界处。那么，是城市的发展超越了边界之分，还是说边界上有着更多的秘密，推动着许多交界之地成为了新的城市焦点，乃至中心?

那就烟台来讲，下一个板块交界的价值洼地又在哪里?

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作为烟台经济发展的主阵地，近年来烟台经济技术开发区产业强劲、发展迅速，带动着烟台西部的蓬勃崛起。

福山区更是乘着“东风”，抓住烟台西部加速融合发展的新机遇，牢牢把握高质量发展主题和“以水兴城、携河发展”战略导向，正在奋力开创新时代现代化强区建设新局面。

智造芯城产业布局图

2021年是福山区现代化强区建设进程中至关重要的一年。夹河新城、智造芯城“双城驱动”蓄势起航，一批重大基础设施和重点产业项目集中布局，发展优势多重叠加，发展机遇少有。

同时，开发区八角湾中央创新区也在以“国际视野、世界标准、国内先进、烟台特色”为理念,牢牢把握人才、教育、科研三大主攻方向,坚持以更高视野、更高层次、更高标准谋划规划建设和双招双引。

开发区八角湾国际会展中心规划效果图

截至今年七月，八角湾中央创新区已建成投用项目1个、在建项目9个、筹备项目5个,新开续建建筑面积超过120万平方米,推动片区开发全面拉开框架。未来，高校、名企、科研院所等资源的入驻，在提升区域经济“科创力”方面发挥着越来越重要的作用。

烟台西部的发展融合将会为整个区域吸引大量的高精尖产业人群，带动片区租赁和购房需求。城市格局、片区价值的拔高便意味着楼市的下一个“金矿”开采地诞生。

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福山区在“双城驱动”城市发展战略推动下，城区复苏进程加快，楼市发展由点及面，出现了多个新兴区域，在这些发展势头强劲的新兴板块中，与开发区接壤处较受欢迎，坐享两区发展红利，建设进度加快，成为不少购房者的置业优选。

福山区和开发区交界板块，是烟台西部发展战略版图重要支点，也是烟台西部发展居住需求爆发的排名前列承载高地，但是两区之间一路之隔，房价却不可同日而语。同样是享受双区红利，福山区的天然价格优势，自然充满了巨大的诱惑。

智造芯城重点项目布局图

现在越来越多的品牌开发商，已经将眼光聚焦于此。显然，谁能在核心地块产业中心提前占位，就等于锁定了这座城市20年的红利。对于想购置首套房的刚需客户来说，学会更新对于陈旧板块的认知，才不至于错失更多。

那什么样的产品，能在这波布局中拔得头筹呢？

位置受双区红利加持范围广，

产品品质提前保障，

教育硬需求经得住考验，

周边路网丰富交通便利，

可以满足自住和租赁投资的双重需求。

对标于此，不得不提一个典型案例。

万科布局烟威的第26子，

新一代综合住区「万科·四季光年」

万科·四季光年航拍图

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“何为光年？”它是世界上较大的长度计量单位，代表着空间的广袤和时间的无垠。万科“光年系”便以此为精神导向，将城市资源作为“引力的聚合”，让社区内部“活力的共享”成为主题，同时探索着更饱满的“生活的趋势”。

示意图

万科·四季光年为什么一经面世，就能在青年群体中掀起一股讨论的热潮？

这与万科教科书级的产品力不无关系。今年已是万科深耕烟台的第12个年头，从布局到夯实，万科的每一次落子，几乎都打造出了叫好又叫座的标杆作品。

杭州万科·钱塘东方CO-Life美食图书馆

面对不同时代下的居住需求、不同土地的属性，精细打磨产品线，从莊系、都会系到城系、翡翠系，制定针对性的生活方案 ，一直都是人居迭代更新的代表，打造感动人心的美好居住体验。

“光年系”首次落地烟台，代表的不仅仅是一个产品，更是一场人居趋势的向新表达，万科正在为这个城市、城市里的青年带来一同成长、一同探索世界的伙伴。

南京CO-life体验空间实拍图

伴随着一种新兴人居模式到来的，还有献给港城新青年的CO-life体验空间——HALO SPACE漫游生活体验中心。这里的彩妆时尚展台、喵星人奇怪研究所、电竞电玩体验空间、象造物文创和银河杂货铺，都能让大家提前感受漫游宇宙的自由和探索星际的奇趣。

这就是四季光年，要颜值，要实用，要格调，79-105㎡的精致产品，助力城市新中坚力量，在此重塑生活的想象。或许，一种不同于前的生活方式，一种无限生机的新生活，将在这里发生。