世茂揽樾 | 近百年鲁大人文圈中,邂逅更好的城市山居

一座传承近百年的学府，代表着一座城市的气度。

沿着城市发展的轨迹，纵观国内的高校人文圈。学子莘莘、学者云集、人文厚藏，名校所在之处，往往是一座城市的价值高地，更是城市菁英一致向往的宜居主场。

北京大学

——北京万柳别墅区

位于北京海淀的万柳住区，早已成为北京城市豪宅的代名词。

北大、清华等百年学府为邻，北临皇家园林颐和园，西临碧波鳞鳞的昆玉河，东部与中关村比邻而居，城市文脉、高新产业等种种因素汇集，让万柳别墅区以超20万元/㎡的单价，成为全城仰望的高端住区。

（示意图）

复旦大学

——上海江湾住区

在上海较高学府——复旦大学旁，江湾住区凭借名校旁的大师际会，及城市中心的一线江景，坐拥高级的别墅配置，定义了上海的先进生活品质。

（示意图）

南京河海大学

——南京翠屏山别墅区

南京翠屏山别墅区，河海大学、南京航空航天大学等知名学府在旁，近揽翠屏山自然绿意。一边是城市宜居山水，一边是文脉沉淀，稀有的天赋土地，早就了南京最早一代豪宅典范。

（示意图）

近百年鲁东大学旁

成就烟台人文居住圈

从北京到上海，再到南京，高端住区的择址观充分表明，名校所在，皆是价值城市所向。

名校所带来的济济人才，吸引着城市资源的汇聚，以及区域消费品质的提升。而大学周边无可比拟的人文氛围，更是培育出一个又一个高品质住区，正如世茂揽樾所在的芝罘城芯、蓁山脚下、鲁东大学板块。

（区位示意图）

作为城市山居作品，三山环抱的世茂揽樾，与鲁东大学仅一路之隔，是出则繁华、入则山林的城市排名前列居所，让生活在繁华与静谧之中随心切换，真正地做到“离尘不离城”

（实景图）

得天独厚的优势，让世茂揽樾面市以来，便备受热捧，屡次登顶芝罘区热销榜，其中有相当大一部分业主便是鲁东大学老师。

（鲁东大学|图来源于网络）

“这里离我上班的地方——鲁东大学很近，紧挨着山，自然环境相当好，让我可以全身心地投入到工作和研究当中”，刚成为世茂揽樾的王先生说道。

繁盛烟火 酝酿美好的日常

世茂揽樾位于城市干道红旗路旁，芝罘区、开发区、福山区三区资源汇聚，城脉纵横，尽享醇熟便捷生活。

鲁东大学商圈、南大街双商圈加持，更有卜蜂莲花一站式“购物中心”（规划中），孙家农贸市场（规划中），成就多元化商业新中心，为生活注入繁盛与便捷，绘就理想生活蓝图

（区位示意图）

同脉蓁山 成全生活的理想

同在蓁山脚下，世茂揽樾将鲁东大学的宜人自然环境，兑现为生活日常。

蓁山、乳子山等三山环抱之下，世茂揽樾拥有城市少有的自然山体，推窗即见约万亩林海；森林环境中，负氧离子含量为市区的60-100倍，夏季气温要比市区其他地方低2-3摄氏度。

（实景图）

依托自然山势，巧妙利用天然高差，打造容积率仅1.64的低密台地园林，低层数的洋房与小高层错落分布，在芝罘城芯独辟一处悠然山居。

（实景图）

百年鲁大旁，山居人文圈。世茂揽樾，作为世茂深耕烟台多年后的排名前列山居作品，于外，享城市核心繁华，与三山环抱的自然禀赋；于内，精筑与山共生的低密台地园林。

“桃李半山·敬颂师恩”，教师节来临之际，世茂揽樾以一份精心准备的礼物致敬教师。9月10日-12日，凭教师资格证或教师工作证明，即可至营销中心，领取运动背包1个。

（到访礼活动画面）

芝罘芯，鲁大旁

建面约104-143㎡半山洋房|小高层

人文高地之上，以至美城市山居生活

匠呈当代菁英的宜居主场