江西住建厅部署今年房地产工作:加强市场监测分析及预警提示

来源：澎湃新闻

1月6日，江西省住房和城乡建设厅官网发布消息，江西省住房和城乡建设工作会议于5日在南昌召开。

会议回顾了2020年的工作，其中房地产市场保持平稳运行。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全力做好房地产市场调控，实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

其次，人民群众住房条件得到进一步改善。2020年全年棚改计划开工20.42万套，居全国第1位，提前2个月全面完成开工任务；基本建成11.65万套，是目标任务的两倍。2019年686个小区、26.6万户改造任务全面完工，2020年1506个小区、33.16万户改造任务全面开工。

会议指出，全省住建实业实现“十三五”顺利收官，并站在新的历史起点上。

会议提到，全省住房发展迈向住有所居。城镇人均住房建筑面积由41.5平方米提高到50平方米，农村居民人均住房面积由51.8平方米提高到63平方米；新增分配公共租赁住房26.2万套;累计开工改造各类棚户区116.8万套，帮助约300万群众“出棚进楼”；三年改造城镇老旧小区2192个，涉及居民59.8万户；全面完成脱贫攻坚“住房安全有保障”目标，累计支持30.1万贫困农户改造危房。

会议要求，2021年，必须深入把握全省住房和城乡建设工作的总体要求，在统筹兼顾的基础上，重点抓好七个方面的工作，其中涉及到房地产方面的内容有三条。

江西省住建厅工作会议指出，以推进城市功能与品质提升“三年进一流”为统领，全力实施城市更新行动。持续开展“治脏、治乱、治堵、功能修补、生态修复、特色彰显、亮化美化、治理创新”八大行动，努力让城市更加“宜居”、更具“绿色”、更有“韧性”、更显“智慧”、更富“人文”。大力推进城镇老旧小区改造，力争计划任务42.4万户全面开工。

房地产调控方面，稳妥实施房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实城市主体责任，落实房地产长效机制，加快编制“十四五”住房发展规划，加强房地产市场监测分析、预警提示，切实防范房地产市场风险。

另外，不断完善住房保障体系，满足人民群众对更高居住品质的要求。着力完善住房保障体系，培育发展住房租赁市场，稳步推进棚户区改造，优化提升住房公积金使用效率，注重解决好城镇特困人员、新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。