芝罘城芯的半山洋房,“教科书级”的大家庭理想居所

倚城望山，林海葱郁，栉沐清风，享人间余闲。城市里的山林，是自然最慷慨的馈赠，也是生活最珍贵的仰望。

<示意图    来源于网络>

然而随着城市的快速发展，优质的山景资源、低密的宜居住区，也变得日益稀缺。纵观当下的烟台，在售的城芯山居已十分少有，山林围合的低密洋房更是难得一见。对于打拼半生的人来说，一处兼顾繁华与山林，又能安放大家族从容生活的大宅，才是人生进阶最理想的选择。

而在烟台芝罘区，既处城芯地段，又拥有优质山居环境的全家庭大宅，莫过于世茂揽樾的半山四室洋房。

<项目实景拍摄>

位于鲁东大学旁的世茂揽樾，在享受南大街、鲁大双商圈便利的同时，还独享三山环抱的自然禀赋。

建面约143㎡的城市山居大宅，在2020年首次面市时，便成为区域的高光产品，火爆之势十分吸睛。世茂研发团队无数次的推翻与考究，才成就了如今的城市山居理想大宅。

<项目实景拍摄>

不同于大多数仅满足居住功能的城市住宅，世茂揽樾的半山大宅更注重空间上的舒适性和场景的适用性。

更阔绰的尺度、更精细的布局，让大家庭的生活享受，以及会客邀请、亲朋团聚、日常休闲等多元化生活需求，都有了较大程度的满足。

约12.7m南向采光面

光是空间的灵魂。光照度舒适与否，对生活体验和身心健康都有着不容小觑的影响。

因此，世茂揽樾的半山大宅格外重视对阳光的获取。三南向采光面，面宽达到12.7m，将近半个篮球场长度，有效增大室内透光面积，让阳光得以尽情挥洒。

<示意图    来源于网络>

约5.7m敞阔客厅

客厅作为家人日常相处及待客场所，在大家庭生活中有着重要地位。

世茂揽樾约5.7m敞阔大客厅，可以容纳3个三座沙发并排放置的奢阔空间，轻松容纳家庭聚会。客人来访时，明亮宽敞的大横厅，更让主人风范不彰自显。

<项目实景拍摄>

约8.49m双开间阳台

阳台是自然的窗口。世茂揽樾三山环抱的葱郁山景，自然需要尽可能地融入室内。

在阳台的设计上，世茂揽樾实现了大尺度的突破，约8.49米双开间阳台，长度相当于2辆标准汽车；放上绿植、沙发、小桌，甚至跑步机、书架，足够大的空间，留给居住者更多布置“休闲小院”的可能性。

<示意图    来源于网络>

约33.8㎡一体式餐客厅

世茂揽樾半山洋房，将餐厅、客厅、多功能厅相互连通，形成约33.8㎡的三合一大空间，相当于一些公寓一套房的面积，在带来开阔感受的同时，让家人可以在同一个空间内各得其所。

客厅可以看电视电影，还放上任由孩子撒欢的地毯和玩具；餐厅在用餐之余还可以用于办公，或写写画画做手工……全家人聚在统一空间中，一个转身，便能自如交流，能够有效增加家庭成员相处时间。

<项目实景拍摄>

家庭生活的所有内容，本质上是家庭成员的生活动线的集合。通过精细化的布局，世茂揽樾较大化减少无效动线，增加不同空间之间的互动性，设计出多层次“洄游动线”，开启生活的更多可能性。

阳台+室内双互动流线

在自然里找到风景更多、互动性更强的场景，无疑是我们选择城市山居的核心诉求。

世茂揽樾半山大宅的双开间阳台，一改常见的单门设计，实现阳台与客厅、阳台与卧室的互动，给家人更多娱乐天地。

一体式餐厨空间

厨房是承载家庭记忆的核心，世茂揽樾的宽敞厨房，U型的烹饪动线，布局高效，不仅有利于物品收纳，还能全家上阵，充分发挥烹饪天赋。

餐厨一体化设计，将厨房与餐厅空间化零为整，提高空间利用率，同时增加家人间的欢乐互动。

早餐时，给家人端出一杯牛奶，或是把着孩子的小手做出可爱的点心。每一天的幸福就在这些甜蜜的小日常里积攒。

<项目实景拍摄>

享受型套卧设计

主卧采用星级套房设计，浴室+衣帽间+休息区+观景区，打造集休憩、化妆办公、休闲喝茶等多功能于一体的主卧空间。

期待已久的半山宽境洋房现已载誉加推，此次加推的9#中轴楼座，是项目一期最后一栋大户型产品，仅有44席稀缺名额。

芝罘城芯、鲁东大学旁，建面约143㎡精妆山景洋房，收藏大家庭的城市山居理想，趁时珍藏！