“扰民”变“便民” 芝罘区清理老旧小区私搭乱建

水母网7月16日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 王海霞） 今年以来，芝罘区住建部门以老旧小区改造为契机，针对小区内私搭乱建、毁绿种菜、乱堆乱放等问题点位进行了全面摸排，持续推进清理整治和施工前清障工作。截至6月底，累计清理私搭乱建9600余平方米、绿化带毁绿种菜21000余平方米、无花果树1580余棵。

作为1992年建成的老小区，金沟寨小区如今已近“而立之年”。规划滞后、配套不足、设施老化等问题日益凸显。今年，小区列入了全区老旧小区改造项目，开始进行综合治理。居民楼外墙、楼道将粉刷一新，路面重新硬化。

除了基础设施焕然一新，小区居民的“心病”也得到了根除：从前，小区内的长生西路北侧有一处用作物业库房和公厕的违建，库房长期处于半闲置状态，公厕常年堵塞，后被关停，气味刺鼻，周围也杂草丛生，垃圾遍地。烦心事不止这一件，长生西路南侧人行路上有一处自发市场，几乎处于无管理状态。环境卫生脏乱差、休息时间噪音不断，让小区居民叫苦不迭。

违建当道，小区居民避之不及、头疼不已。直面居民的“堵点”和“痛点”，芝罘区老旧小区改造专班联合奇山街道，拆除了北侧的违建，新建了50米长的便民市场。南侧原本无序的露天摊贩将整体迁移进此，由物业统一规范管理，又在一旁设计建设了一处社区服务用房和洁净的公厕。“违建”摇身一变，成了便民市场、整洁的公厕、社区服务用房。“扰民”变“便民”的切实举措，受到了老百姓的点赞。“小区改造用了情、动了脑，政府真是为老百姓做了一件大实事，大好事。”小区居民王女士很满意现在的小区环境。

相似的情形，也发生在始建于20世纪90年代初的塔山小区。今年实施老旧小区改造前，塔山小区由于缺乏物业管理，私搭乱建、毁绿种菜等问题突出。原本就略显逼仄的公共空间被违建进一步挤占，造成小区出入拥堵、停车位严重不足等诸多现实困难。针对居民反响最强烈、最集中的违建现象，去年12月起，芝罘区相关部门先后开展3轮走访调研，经过首轮逐一入户走访，在小区醒目位置张贴改造方案，并通过居民代表大会“查漏补缺”，确保应改尽改。

如今，踏入正在紧锣密鼓实施改造的塔山小区，昔日扎眼的违章建筑也正在同步拆除，即将被焕然一新的景象所取代：在先前违建地段，施工方较大限度“化零为整”，将配建3处“口袋公园”、5处健身活动场，为居民提供崭新的消夏纳凉、活动休闲去处。同时，5条街巷进行拓宽改造，新规划了100多个停车位、9个自行车棚，并配建了充电桩，较大限度为居民提供便利。此外，还统筹利用小区空间资源，配套建设了2处社区综合服务用房，全面提升小区居民生活品质。小区改造结束后，还将引入简易物业，确保改造效果留得住、用得久。“违章建筑拆除了，小区看起来‘清亮’了，老年人也有了乘凉、散步的地方！”社区居民齐大娘喜悦地告诉记者。