土拍关注!南部新城再出新地块,起始楼面价达4339元/平

近日，通世南路以西、车山路以北C1宗地自烟台土地市场交易网发布出让公告，将于12月19日正式出让，出让起始总价26900 万元，起始楼面价约4339元/平。

通世南路以西、车山路以北C1宗地（ 烟J[2021] 1006号），位于芝罘区通世南路以西，车山路以北，出让面积30982.7平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），住宅、公共管理与公共服务，容积率≤2.0且>1.9，竞买保证金5400万元，起始总价26900万元，起始楼面价约4339元/平。

地块规划地上建筑面积不大于62000平方米，其中住宅建筑面积不大于61400平方米，配套物业用房建筑面积不小于450平方米，养老用房建筑面积不小于150平方米；地下车库建筑面积约22500平方米。地块性质居住可兼容商业，建筑密度小于19%，绿地率大于35%，以高层为主。

根据要求，该宗地采用装配式建筑面积比例不低于35%，其中应用装配式钢结构住宅建筑面积不低于10000平方米。

地块红线图及勘定图如下：

通世南路以西、车山路以北C1宗地位于芝罘区南部新城，交通便捷，邻通世南路，距高铁南站仅约2.7公里，周边在售楼盘有万科翠湖山晓、万科公园里等，均价约13000元/㎡左右。