烟台新房价格连涨20月 这些楼盘升值保值两不误
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在一二线楼市政策收紧之际，烟台作为沿海城市，房地产市场迎来发展契机。特别是今年以来，烟台市区新建商品住宅成交量持续高启，房价保持每月1%甚至零点几的涨幅，整体表现可圈可点。
7月18日，国家统计局公布“2017年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨7.6%，环比涨幅较上月缩小0.1个百分点，同比涨幅扩大0.6个百分点。这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来连续20个月上涨。
那么，在烟台房地产市场稳步上行的形势下，如何买到能够保值、升值的楼盘就值得大家下一番功夫。根据业内人士经验，如何能看出楼盘能否保值、升值呢？
一看：地段。
地段特别是房地产保值增值的排名前列保障，好地段的房子可能未必是自住的优选，但一定是投资的优选。长远来看或者在经济不景气的时候，好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。
二看：配套。
配套其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有，在楼盘配套中，有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的，但有些配套是必须由政府进行操作，甚至是多年累积才可以形成的配套，很显然，后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。比如在所有配套中，优质教育资源就是可遇而不可求的资源。除了教育配套之外，交通也是要重点考虑的对象，因为无论私家车如何普及，公交车和地铁都是无法取代的交通工具。
三看：区域前景。
一些新规划的政府大力支持的区域，即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下，但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。
四看：物业。
相信越来越理性的购房者在买房过程中，谁都不会忽略物业这一重要因素，有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好物业让房子保值增值，坏物业让业主的居住环境迅速恶化。
综合以上几大要素，今天，我将为大家推荐烟台几个升值保值两不误的楼盘。
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