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12800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
芝罘 胜利南路以东，荆山路以北
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交房时间:
2023年06月
预售证号：
烟房预许字2022第74号
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4001560036
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楼栋信息
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综合评分
9.4
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9.3
项目规划
8.5
项目价格
9.4
户型分析
9.6
交通出行
9.7
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
龙湖·春江天玺
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,住宅底商
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,海景地产,山景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,低层,多层,小高层,超高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台龙湖置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芝罘 胜利南路以东，荆山路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第74号 | 2022-06-24 | A17号商业、A18号商业及配套 |
：烟房预许字2021第267号 | 2021-10-29 | 楼栋：B4#
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-26 | 12800.0元/m² | |||
2023-03-29 | 12800.0元/m² | |||
2023-02-06 | 12800.0元/m² | |||
2022-12-30 | 12800.0元/m² | |||
2022-12-22 | 12800.0元/m² | 【小高】A9号楼18层，建面约104㎡，一梯两户，均价12800元/㎡ | ||
2022-12-10 | 12800.0元/m² | 【小高】A9号楼18层，建面约104㎡，一梯两户，均价12800元/㎡
| ||
2022-12-01 | 12800.0元/m² | 【小高】A9号楼18层，建面约104㎡，一梯两户，均价12800元/㎡ | ||
2022-11-22 | 13000.0元/m² | 项目均价13000元/m² | ||
2022-11-01 | 13000.0元/m² | |||
2022-10-27 | 13000.0元/m² | |||
2022-10-24 | 13000.0元/m² | |||
2022-09-24 | 13000.0元/m² | |||
2022-09-21 | 13000.0元/m² | |||
2022-09-16 | 13000.0元/m² | |||
2022-09-02 | 13000.0元/m² | 参考价格：13000元/平米 | ||
2022-08-29 | 13000.0元/m² | |||
2022-05-31 | 13900.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2022-05-07 | 13000.0元/m² | 13000元/㎡ | ||
2021-06-04 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
胜利南路荆山路口(公交站):;荆山路(公交站):78路;81路;高铁2号线;胜利南路荆山路口南(公交站):;胜利南路峰山路口(公交站):;通世南路(公交站):;胜利南路南口(公交站):;夏家卧龙(公交站):;界牌北站(公交站):;通世南路港城西大街北(公交站):;山水龙城南站(公交站):;
交通方式：
三横五纵立体交通网，十五分钟通达五区，项目西侧紧邻胜利路，到达万达广场附近仅8公里，南侧港城大街，北侧塔山南路，交通便捷，距离荣乌高速、烟台南站仅8公里。可乘102路;15路;76路;78路;80路;80路到达。
规划信息
占地面积：
98000平方米
建筑面积：
211312平方米
容积率：
1.75
绿化率：
40%
停车位：
机动车车位总数1557个地下：1507个；地上：50个
楼栋总数：
32
总户数：
1090
物业公司：
龙湖集团
物业费：
3.30元/平方米.月
物业费描述：
小高层：3.3元/㎡/月，叠拼：4.9元/㎡/月
周边配套：
中小学：山水龙城小学，黄务小学，芝罘中学（卧龙校区）
学校：
暂无数据
内部配套：
小区配有2000平幼儿园
建材设备：
一级品牌建材商
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖·春江天玺项目位于芝罘区南城，交通便捷，背靠大南山山脉，自然景观丰富，居住条件优越，是政府未来五年最为重点的投资区域。
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