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6500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
福山 山东省烟台市福山区县府街与奇泉路交汇处
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交房时间:
2022年12月
预售证号：
烟房预许字2022第137号
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楼栋信息
-暂无数据-
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努力啊大佳润
2022.12.10
展开 确实是个品质比较不错的小区，看过周边挺多盘了，还是感觉这里给人的感觉舒服 #烟台-龙湖悠山郡#
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基本信息
楼盘名称：
龙湖悠山郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台传化置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福山 山东省烟台市福山区县府街与奇泉路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第137号 | 2022-11-04 | 11号楼 |
烟房预许字2021第157号 | 2021-06-25 | 6# |
烟房预许字2021第038号 | 2021-03-19 | 10# |
烟房预许字2020第302号 | 2020-12-17 | 5# |
烟房预许字2020第166号 | 2020-08-21 | 13#,3# |
烟房预许字2020第095号 | 2020-06-17 | 14#,9# |
烟房预许字2020第063号 | 2020-05-20 | 2# |
烟房预许字2020第037号 | 2020-04-22 | 7# |
烟房预许字2019第327号 | 2019-12-27 | 1# 4# 8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 6500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 6500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 6500.0元/m² | |||
2023-01-27 | 6500.0元/m² | |||
2022-12-30 | 6500.0元/m² | |||
2022-12-15 | 6500.0元/m² | 【洋房】11#，共9层，建面约104㎡，一梯两户，均价6500元/㎡ | ||
2022-12-10 | 6500.0元/m² | 周年狂欢，一价到底。购房直减6万元，加1万得车位
| ||
2022-12-01 | 6500.0元/m² | 【洋房】11#，共9层，建面约104㎡，一梯两户，均价6500元/㎡ | ||
2022-11-29 | 7500.0元/m² | |||
2022-11-07 | 7500.0元/m² | |||
2022-10-27 | 7500.0元/m² | |||
2022-09-21 | 7500.0元/m² | |||
2022-09-12 | 7500.0元/m² | 参考均价：7500元/平米 | ||
2022-08-30 | 7500.0元/m² | 参考价格：7500元／㎡ | ||
2022-08-29 | 7500.0元/m² | |||
2022-05-04 | 7500.0元/m² | 7500元/㎡ | ||
2022-04-25 | 7500.0元/m² | 7500元/㎡ | ||
2022-04-23 | 7500.0元/m² | 7500元/㎡ | ||
2022-03-18 | 7500.0元/m² | |||
2022-03-17 | 8000.0元/m² | |||
2021-07-14 | 8600.0元/m² | 普通住宅价格：8600元/m²洋房价格：9800元/m² | ||
2021-01-15 | 8300.0元/m² | 普通住宅：8300 元/m²花园洋房：9700 元/m² | ||
2020-01-03 | 10000.0元/m² | |||
2019-12-11 | 7199.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
龙湖(悠山郡)(公交站):;怡诚家园(公交站);龙湖(公交站):;钟家庄(公交站):;万悦酒店(公交站):;万悦酒店南门(公交站):318路;福山交警大队(公交站):;奇泉路场站(公交站):;鑫峰水产(公交站):318路;西留公(公交站):;
交通方式：
项目位于奇泉路和县府街两条城市主干道交汇处，地处福山区“七纵十横”城市路网的中心地带，交通十分便利(政府年初规划报告中已经明确2019年要完成县府街西延，钟家庄跨奇泉路桥方案设计，适时展开施工建设)。在这里着重和您说一下政府将县府街西延的城市战略意义，众所周知县府街是承载了福山历史与未来的重要东西向主干路，随着老城区人口及产业的不断饱和且没有发展预留空地，主城核心区向外扩张也成为必然，县府街西延后将与奇泉路成为福山主城区中心位置的十字型交通动脉，而我们所在的片区是主城区仅有的尚未开发的土地，这里也将成为新的主城区，所以说县府街将以区政府为核心的老城区与我们项目所在的新城区无缝连接，具有战略意义。从项目出发向东南方向2.5公里到福山汽车站，向南2.5公里到荣乌高速，10分钟到达福山立交、汽车西站，15分钟到达高铁西站，40分钟到达蓬莱国际机场，此外项目周边还有33、308等多路公交车，一小时内畅达全城，十分便利。
规划信息
占地面积：
59856平方米
建筑面积：
145236平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
住宅为地下停车
楼栋总数：
16
总户数：
982
物业公司：
烟台龙湖物业服务有限公司
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
高层2.16元/㎡·月，洋房2.5元/㎡·月
周边配套：
中小学：实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中；
幼稚园：小区自带2500㎡幼儿园；
综合商场：福山大润发、振华购物广场、万达广场、永旺佳世客；
医院：山东省立医院鲁东医院、妇幼保健院、福山区人民医院、中医整骨三乙专科医院、金天国际骨科医院；
银行：中国银行、交通银行。
学校：
中学：福山一中
内部配套：
4000㎡底商
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖悠山郡位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，地处福山区“西进南拓”城市战略的核心位置，是龙湖集团在福山区打造的排名前列个项目，同时也是福山主城区少有的墅级洋房产品，占据主城少有生态宜居片区。项目建筑面积14.5万方，户型面积约为93-125平米，以9层洋房产品为主，辅以部分小高、高层，周围交通便利，商业配套丰富，3公里范围内分布着大润发、振华购物广场等多个福山区商业中心，15分钟可到达开发区万达商圈及永旺佳世客商圈，30分钟可到达蓬莱国际机场及烟台南站。区域内实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中等名校林立，龙湖集团必将以主城洋房范本，敬献福山
3室2厅1卫
建筑面积：93.63m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：97.7m²
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
建筑面积：110.07m²
3室2厅1卫
建筑面积：97.0m²
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