城发云悦府
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台城发置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福山 永达街与聚福路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2021第143号 | 2021-06-18 | 12#,15#,4#,7#,8# |
烟房预许字2021第070号 | 2021-04-16 | 1#,11#,16# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 8600.0元/m² | |||
2023-03-29 | 8600.0元/m² | |||
2023-02-27 | 8600.0元/m² | |||
2023-01-27 | 8600.0元/m² | |||
2022-12-30 | 8600.0元/m² | |||
2022-10-27 | 8600.0元/m² | |||
2022-09-22 | 8600.0元/m² | |||
2022-09-06 | 8600.0元/m² | 最低8600元/平米 | ||
2022-03-21 | 8060.0元/m² |
在售房源起价8060元/平，优惠为全款3个99折再减5万、按揭2个99折再减5万。
| ||
2021-04-21 | 7878.0元/m² | |||
2021-04-21 | 7878.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
捷林达齿轮箱公司(公交站):;裕鹏纤维(公交站):523路;科发实业公司(公交站):523路;上汽变速器公司(公交站):306路;35路;36路;烟台华中酒业(公交站):523路;华兴纸制品(公交站):308路;308路蔡家夼;福海苑小区(公交站):;宏远氧业(公交站):;鑫汇包装公司(公交站):523路;明远家纺(公交站):308路;308路蔡家夼;
交通方式：
公交线路（捷琳达齿轮箱公司站点）：35路（区际公交：火车站北广场-西拓区公交场站）、36路（区际公交：烟台南站--西拓区公交场站）、306路（区内公交：北极星工业园-烟台德龙烟铁路西站）
规划信息
占地面积：
87017平方米
建筑面积：
191437平方米
容积率：
2.2
绿化率：
35%
停车位：
共1950个停车位，其中地下车位：约1900个，地上车位约50个。
楼栋总数：
18
总户数：
1600
物业公司：
烟台明德物业服务有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
1.8元/㎡/月
周边配套：
幼儿园：社区自建幼儿园、未来之星幼儿园、博艺幼儿园；
综合商场：福海路大润发超市、烟台美迎美家家居广场、开发区万达广场；
医院：福山人民医院、省立医院鲁东医院、业达医院；
银行：中国银行，中国农业银行，中国建设银行，光大银行
学校：
暂无数据
内部配套：
社区自建幼儿园、未来之星幼儿园、博艺幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
有
楼盘简介
城发云悦府，位于福山主城芯，聚福路与永达街交汇处，占享福山与开发区双区轴芯，坐享开发区发展红利，占位福山区“东拓西进、两翼齐飞”城市战略的核心位置，毗邻福海路、永达街、奇泉路、沈海高速等多条城市主干道，福海路商圈、万达商圈、永旺商圈环布周边，近揽福山政府服务中心、家庭生活MALL（规划中），商业氛围浓郁，生活便捷，区域发展潜力无限。
轨道交通集团，首进福山，品质迭代新作。项目占地约8.7万㎡，总建面约26万㎡，规划户数1600余户，容积率2.2，绿地率36%，建筑密度19.8%，住宅为18栋18层~26层品质华宅。项目由杭州华茗设计集团、珠海百程园林景观公司担纲规划设计及园林景观设计，由全特级资质施工团队中建八局、烟建集团承建，主力户型为建面约87㎡、103㎡、106㎡、120㎡、132㎡五种，均为一梯两户、全明通透设计。大面宽、短进深、南向三面宽、布局合理，空间灵动，为城市新锐人群匠造现代典雅住区。
城发云悦府，“云悦”之名，取自唐代孟浩然的诗句“北山白云里，隐者自怡悦”，“悦”字代表衣、食、住、行——360°悦享生活城。项目与小福山公园（规划中）相隔咫尺，可畅享城市绿肺。精工打造纵贯社区南北的景观中轴，配合富有特色的云主题景观设计，规划叠水跳泉、迎宾树阵、云之雕塑、阳光草坪、中轴会客厅、乐活跑道、全龄儿童活动区、康体健身场、泰山石景墙等诗意景观场景，形成一条让业主流连忘返的归家流线，采用一脉相承的对称形制，庄重典雅,为业主构筑理想中的现代居所。
项目特聘中国物管15强，国家一级资质物业服务企业-明德物业担纲业主贴心管家，服务项目遍及山东16地市及全国24个省，在管项目600多个，采用全封闭物管模式，配置人脸识别、门禁出入、可视对讲等智能化系统，24小时全天候为业主生活保驾护航
-暂无数据-
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