海上世界项目|烟台会西街区片安置房地块今日以底价摘牌

今日（7月24日），西南河路以东、北马路以南宗地（会西街区片安置房）正式出让，该地块起始总价1460万元，起始楼面价约1090元/平，为烟台海上世界项目的一部分。挂牌起始期为2020-07-14 09:00至2020-07-24 10:00 。

截止上午10：00整，该地块最终由烟台市源浩置业有限公司以起始价摘得。

西南河路以东、北马路以南宗地（烟J[2020]1004号），位于芝罘区，东至用地边界，西至西南河路，南至用地边界，北至北马路，出让面积5258.9平方米，住宅、商服，容积率≤2.53且＞2.4，竞买保证金1460万元，出让起始总价1460万元，起始楼面价1090元/平。

按交易条件显示：宗地规划地上建筑面积小于等于13400平方米。其中住宅建筑面积小于等于8600平方米；商业建筑面积小于等于4800平方米。且规划地上建筑面积大于12700平方米。地下建筑面积约7000平方米，其中地下车库建筑面积约6000平方米，小棚建筑面积约1000平方米。

根据安置协议，竞得人将负责烟台海上世界项目（会西街区片）安置住宅建设，分别与区住建局、市住建局、市自然资源和规划局签订安置回购协议，其中与区住建局的安置协议上标记的安置房合计97套，总建筑面积7684.21平方米，分为毛坯房和初装房。

地块勘定图及红线图如下：

此前，烟台市自然资源和规划局就西南河路以东地块（会西街区片安置房）规划建筑设计方案进行公示。规划地上建筑面积13400平方米，包括住宅8600平方米、商业4800平方米，地下建筑面积7000平方米。地块包含1栋住宅楼，26层，外围的玻璃幕墙为4层的商业网点。

海上世界包括一、二、三、四突堤和会西街区片，较先开发一突堤板块及会西街片区。五个板块分别是文化创意区、金融创新区、滨海商业区、滨海企事馆和烟台国际花园酒店，会西街规划片区建设用地面积约6.31公顷，原来为烟台红利市场和烟台渔业公司老厂区。海上世界展示中心将于6月份投入使用，为烟台海上世界项目提供展示平台和会客厅。规划总建筑面积7.2万平方米的芝罘湾广场项目年底前部分区域将投入使用，根据政府通告，芝罘湾广场目前地下土方清运已全部完成，已完成总量的40%。