芝罘幸福新城腾飞在即,万科城·劝学里热销全城

“一切均在不断变化之中，每时每刻。”——帕特里克•格迪斯《进化中的城市》

每座城市都是一个不断成长的生命体，更新，是城市发展永恒不变的主题。

近日，烟台市委十三届十三次全体会议印发《中心城区“12335”建设思路和实施意见》，对烟台未来三年中心城区重点建设任务进行了总体谋划安排。

围绕“一核突破，两带提升，三环支撑，三港协同，五城驱动”的“12335”建设思路，烟台再次迎来新一轮城市更新，芝罘区作为烟台历史文脉的发源地，会被建设成“最现代”“最生态”“最便利”的核心城区，坐标“芝罘芯”的芝罘万科城，在新一轮的城市红利中，将会成为关键角色激活板块活力，从而驱动芝罘乃至整个烟台的发展。

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一核突破

 百万方理想大城，一座城更新一座城

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对于一个板块的发展，一方面要看规划红利，另一方面则要看规划兑现的行动力。

2020年，烟台芝罘区只楚街道启动棚改地确定12处，涉及居民逾万户，一座百万方理想大城立足其上，将构建出具备多元复合功能和生活质感、产业高度的全新空间。

2021年，烟台“12335”建设思路中，提出“芝罘区未来3年的主攻方向是城市更新和产业升级”，城市更新方面，上世纪的老旧小区是主攻点；产业升级方面，将植入和打造现代新兴产业，推动产城融合，完善服务配套，形成“突破芝罘，引领全城”的格局。

从城市棚改地的主战场，到“中心城市”全方位建设，拥有百万方巨擘体量的万科城，无疑将成为推动芝罘区完成城市更新，焕发活力的关键所在。

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两带提升

河山生态环绕，理想公园大境

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以“生态和水源地保护、旅游产业品质提升”为主攻点的“两带提升”战略中，夹河生态景观带将以高水平开展两岸规划设计，内外夹河50余公里水脉将被打造“百里生态玉带、魅力活力水岸”。

原本在蓁山约10万㎡山体公园集群（规划）的环绕下，便已拥有难得的静谧公园质地的万科城在另一侧，夹河生态景观带约50余里水脉的滋养，也为万科城提供安宁、舒适的生活之境，未来将成为生活在万科城的人们，工作之余漫步河岸、放松身心的场所，更是理想的“休憩地”。

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三环支撑

一环两纵路网，纵横港城

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只楚自古便是由西入烟的少有通道，芝罘更是烟台六区的“几何中芯”所在，高效的路网通达，让万科城享有通达烟台全域的便利。

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而“12335”建设思路中规划建设的71公里的“一环、两纵”中心城区快速路系统便与万科城近在咫尺，“一环”沈海高速—红旗路—塔山北路—山海路—荣乌高速围合成的快速路环线，“两纵”指南北向的德润快速路和奇泉快速路。

交通路网的升级，进一步强化芝罘幸福新城乃至芝罘区对于整个烟台的辐射力，并能让居住在万科城的业主将能以更低的时间成本，随时计划着一次欢购、一次打卡、一次冒险、一路归家……生活与工作充满着更多可能性。

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五城驱动

芝罘幸福新城全面腾飞，描绘活力宜居未来

以芝罘区为核心引领，带动周边板块共兴，从而擎动中心城区的发展格局，烟台以芝罘幸福新城、开发区八角湾新城、牟平新城、福山夹河新城、蓬莱新城等五大新城为着力点，打造成为“产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的未来城市”。

效果图

其中万科城所在的芝罘幸福新城，规划面积达58.3平方公里，位列五大新城首位，将着重培育发展商业商务、都市工业、生态旅游、现代物流等产业，打造“山水相依、产城融合”的生态智慧新城。

产业的集聚，无疑是板块更新的引擎，大量的就业机会与发展红利的兑现会迅速吸纳大量高学历、高素质人群，同时引来更多城市资源的入驻，从而带动区域界面的焕新，而生态的改良，则是为创造一流人居环境铺垫了重要前提，毫无疑问，未来这里会成为烟台理想青年追逐梦想的地方，也是他们施展自己才华与抱负的舞台。

具有庞大综合体量的万科城，也将进一步赋能城市，与区域本身的更新红利相互吸附，形成磁场效应，板块能级再进阶。

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首开当红

大城第二盘劝学里 引领烟台

首开三天到访量便突破2000组的万科城·劝学里，再一次让烟台上空飘扬起一抹万科红。

效果图

这一次劝学里以更开阔的楼栋间距打开更温暖通透的生活，以更丰盛的配套享受更舒适便利的生活，更小的面积配比与更低的总价，让更多人完成“首置烟台”的梦想，诸多优势之上更有新出台的政策红利，让劝学里再次登上烟台楼市的顶流。

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单价仅约8228元/㎡起，这是许多烟台理想青年距离置业梦想更近一步的难得机会，以及首开钜惠的加持，让更多人选择了劝学里作为自己在烟台的首套住宅。

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