12亿,霆震莱山!森霆布局莱山 联手祥隆打造品质大盘

12月26日上午10点，森霆控股携手祥隆企业集团摘牌莱山区城芯三宗优质地块，分别为原东盛产业园A、B两宗地与原东宝产业园宗地。总成交价120740万元，成交楼面价分别为4307元/平、4271元/平、3790元/平。

原东宝地块

总建筑面积为11.74万平，容积率为2.11

原东盛A地块

总建筑面积为16.09万平，容积率1.68

原东盛B地块

总建筑面积为13.5万平，容积率为1.6

“谋定而后动”，作为本土新兴房企，森霆控股首次入场即以12亿“大手笔”布局莱山，非凡气魄为烟台楼市注入强大信心的同时，其背后，是企业前瞻的择址眼光和对品质人居的追求与远见。

（意向图）

高铁新区莱山腹地 圈定理想生活住区

高铁新区作为烟台南部发展引擎、城市形象展示新客厅及与京津对接的新起点，片区建设带动着芝罘黄务和莱山的整体大跨步发展，是烟台名副其实的“未来之城”；与此同时，随着政府机关迁址，莱山区跃居烟台一核两翼后起之秀，投资价值一目了然，主轴迎春大街南延的腹地板块，更汇聚了便捷的交通资源、优质的自然资源，在高铁新区的带动下，未来前景无可估量。

（烟台高铁新区规划图）

既占据高铁新区发展红利，又近享莱山城芯腹地优质配套，森霆控股摘牌的三宗地块，恰占据此先进区位。

（烟台高铁新区规划图）

从交通看，宗地紧邻盛泉西路和金都路，临近迎春大街、山海路和轸大路三条城市交通性主干路，地块南部靠近荣乌高速入口、烟台南站，烟台五区及城际交通通达无阻。

（区位示意图）

从配套看，地块位于迎春大街商圈南部，具有配套资源优势。5公里范围内，商业、教育、医疗、办公、公园等城市级生活配套设施完善；周边更集聚杰瑞、东方海洋等多家企业总部基地，区域内人才汇聚，新的置业需求不断衍生……

（配套示意图）

新锐房企入市首著 品质大盘敬请期待

得城市以土地，馈城市以美好。作为烟台新锐房企，森霆控股心怀对城市与土地的敬畏之心，打造的首部作品必然注入优质匠心。

（意向图）

以“焕新莱山都市新生活”为目标，森霆控股将与祥隆企业集团联手打造东宝&东盛AB三宗地，从品质人居角度出发，初步规划为洋房小高层等多种产品为主的、总建筑面积达28万平方米的低密大盘，更专业、更美好、更有温度的产品和服务，将焕新莱山高品质居住体验，筑就美好人居典范。

（意向图）

除了高品质的社区规划，从政府控规图看，未来项目周边规划亦是前景大好——东宝地块与东盛A、B地块之间规划为中学用地、体育用地和公园绿地等公服设施用地；南侧临近商业集中区，便捷生活再度加码。

（政府规划图）

从先进择址、优质配套到品质人居

这是品质人居理念的一次践行

亦是理想都市生活的一次礼献

森霆控股首部人居作品

必将以极高的产品力赋能城市发展力

助力烟台菁英安家、助力都市生活焕新

一切美好，敬请期待！

（意向图）

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《烟台市新建商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布的内容为2021年12月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。