烟台莱山区21个村居启动棚改 三滩3号项目年底封顶

记者昨日从烟台莱山区住建局获悉，莱山区计划改造的24个村居中已有21个启动棚户区改造，累计签订拆迁协议9577户、协议拆迁面积81万平方米，完成拆迁6769户、拆迁面积60万平方米；已启动改造的村居中有12个村居完成土地出让并开工建设安置房，开工面积80万平方米，9个村居正在进行拆迁，剩余3个村居正在进行拆迁前期准备工作。今年以来，该区共有8个村居新启动改造，9个村居完成了土地出让。

    莱山经济开发区3个棚改项目年底前开建安置房

    5月以来，莱山区村居棚改多个项目先后土地成交、规划出炉：5月15日，莱山区大庄A、C地块，大郝家A、B地块相继摘牌；7月3日，三滩1号A地块、飞龙西轸新城一期《建设工程规划许可证》核发批前公示；4日，西马家都旧村改造项目规划建筑设计论证方案进行公示；9日，大郝家旧村改造项目（滨湖万丽小区）A区、B区《建设工程规划许可证》核发批前公示。伴随着一片片村居旧改梦想照进现实，多年来苦于居住环境的旧改区片居民，“上楼”已然梦想照进现实。

    仅以莱山经济开发区为例，区片6个村居、3038户将进行棚户区改造，为加快改造步伐，莱山经济开发区管委成立了棚改工作政策指导组，抽调精干人员对启动棚改的南塂、西都、东都、丰田、蒲昌、董家庄6个村居进行相关政策指导，仅仅用了半年的时间就签订了拆迁协议2956户、协议签订率达到了97.3%，完成拆迁1634户、拆迁率54%。

    在西都、蒲昌、丰田3个棚改现场，项目现场原有的老旧房屋已基本拆除完毕，多台装载机正在清理着拆迁现场的建筑垃圾。按照计划，今年年底前启动安置房建设，居民王先生对此感慨不已：“没想到不到半年我们村就拆完了！去年我们还想着，什么时候我们村才能改造？”

    三滩3号11栋住宅和2栋网点房年底前封顶

    三滩3号动迁前的孙家滩、刘家滩，七成以上的老房子都是危房，地势南高北低，非常容易发生倒灌。目睹周边德尚世家、大华上海滩等楼盘相继竣工、入住，与市委党校一街之隔，位置更加接近莱山中心区的孙家滩、刘家滩居民，动迁要求强烈。

    自去年启动征迁至今，三滩3号的建设进展日新月异：在紧张施工中的滨海路街道三滩3号棚改项目B地块，现场热火朝天，管理井井有条。10余台塔吊和100余名施工人员不停地忙碌着，11栋住宅和2栋网点房已拔地而出，正在进行主体施工。按照施工进度，较快到今年年底，11栋住宅和2栋网点房主体就将封顶，预计明年将交付使用。

    三滩3号棚改项目的快速推进，只是滨海路街道办事处棚改建设阵地的一个缩影，目前该街道同时在建的还有三滩1号、西轸、滨海大社区二期、孔家滩等4个棚改项目、7个村居。据莱山区住建局工作人员介绍，今年，莱山区棚改按照压茬推进的原则，正在加快实施后续地块的土地出让评估测算和土地出让工作，计划下半年完成剩余地块的土地出让工作。

    大郝家将现依山傍湖生活区，配建学校便利居民

    与三滩3号地块相隔不远的大郝家棚改项目，今年同样进展顺利：5月4日，大郝家小学《建设项目选址意见书》核发批前公示；次日，大郝家A、B地块相继摘牌；6月6日，烟台市规划局在其官方网站对莱山区大郝家旧村（滨湖万丽小区）A、B地块《建设用地规划许可证》核发批前公示。这也意味着未来大郝家地块不但将依山傍湖建成现代化居民区，还将新建学校等配套设施，为周边居民生活提供便利。

    在大郝家旧改项目现场，正在进行土方开挖的施工现场一片轰鸣，施工车辆和人员不时忙碌地进出着。记者了解到，此次计划建设21栋楼房，其中8栋为安置房。该项目由烟台煜炜置业投资建设，于今年5月份完成AB地块摘牌。

    “从土地摘牌排名前列天开始，我们就进行了场地平整和部分土方施工，争取明年年初8栋安置房封顶，确保老百姓能早日回迁上楼。”煜炜置业项目负责人介绍说。

    大郝家棚改项目位于初家街道办事处，初家街道作为莱山区中心城区重点区域，棚改工作推进速度直接影响着全区的城市形象。目前， 辖区内宋家庄、午台、庙后、初家、陈家、沟北等5个项目、6个村居正在加快推进拆迁工作，松岚、界牌、解家等3个村居正在进行拆迁前期准备工作，计划年内完成拆迁。

                                                            （水母网）