中南建设2020年营收786亿 新增项目107个

4月26日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司披露2020年度业绩报告。

于报告期内，中南建设整体实现营收786.0亿元，同比增长9.4%；归属于上市公司股东的净利润70.8亿元，同比增长70.0%。

2020年，中南建设基本每股盈利1.87元，同比增长67.5%。毛利率17.29%，同比提升0.54个百分点；权益净利润率9.00%，同比提升3.20个百分点。加权平均净资产收益率28.18%，同比增加6.60个百分点。

另外，该公司去年全年合同销售面积1685.3万平方米，同比增长9.4%，合同销售金额2238.3亿元，同比增长14.2%。销售金额中一二线城市占比41%，同比略有下降。年内新开工面积约1357.0万平方米，同比略微减少3.5%，完成竣工面积约1349万平方米，同比增长42.6%。

由于竣工项目并表比例有所下降，中南建设2020年房地产业务结算收入585.7亿元，同比增长13.5%。结算毛利率19.14%，同比增加1.21个百分点。期末公司合并报表范围内已售未结算资源1202.9亿元，是2020年结算收入的2.05倍。

建筑业务方面，中南建设2020年实现营业收入222.0亿元，同比增长0.09%。综合毛利率8.65%，同比下降0.36个百分点。全年实现新承接（中标）项目合同金额306.8亿元，同比增长10.4%。其中合同金额3亿元以上项目33个，占比62%。

报告期内，中南建设公司新增项目107个，规划建筑面积合计约1523万平方米，其中通过公开方式获取占比88%。新增项目平均地价约5002元/平方米。

截止2020年末，中南建设在建项目规划建筑面积合计约3042万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约1430万平方米。在合计4472万平方米可竣工资源中，一二线城市占比约36.4%。

此外，于2020年末，中南建设有息负债（含期末应付利息）为799.0亿元，有息负债中短期借款和一年内到期的非流动负债233.7亿元，占全部有息负债的29.25%，较2019年末下降5.06个百分点。期末，公司现金余额为328.6亿元，同比增加29.3%，现金短债比1.41。

来源：观点地产网