硬核实力,解读港城网红楼盘热销密码!
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2月份烟台商品房成交数据：整体来看，本月烟台六区商品住宅供应10.5万㎡；成交16.8万㎡，成交均价11765元/平，成交1438套，环比上升0.1%，同比上升16%，呈现回暖趋势。市场相对比较活跃，其中核心区成交依旧占据主导，莱山区成交均价14122元/平，位居六区榜首。
2021年2月烟台各区商品住宅供求量价走势
（数据来源：滕策机构）
而在莱山的这份成绩数据背后，新华万科翡翠观海始终以一马当先的销傲姿态，昂扬向上，从2020年12月6日首开劲破3亿，三开三罄，一路热销长虹，引领区域置业导向，创造了烟台楼市的一个传奇。那么这份热销背后的秘密是什么，让我们一探究竟。
热销密码一
城芯封面 莱山中轴
买房是件大事，也是一笔不小的投资。无论市场如何，地段对于买房都尤其重要。“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚一句话一直被奉为房地产市场的金科玉律。
莱山区作为城市规划的重要战略阵地，随着市政府的东移，商业中心的崛起，莱山区顺利搭上了飞速发展的快车道，已然成为了烟台市的新政务中心·商务中心·文化金融中心。新华万科翡翠观海毗邻观海路，踞守烟台CLD核心区位，融合商业、教育、生态、人文、交通、医疗等综合资源。远见未来区域发展红利，翡翠观海坐拥莱山高新双区核动势能，板块价值攀升不可估量。
（项目实景图）
热销密码二迭代翡翠 万科出品
万科烟台深耕城市12载，在不断探究城市发展脉络的基础上，持续更新城市气质，与城市共成长。2016年，万科怀着对城市中心的情怀、精英家庭需求以及土地的理解，在烟台诞生排名前列座翡翠系。从排名前列个翡翠公园，到翡翠湾、翡翠大道、翡翠长安、翡翠观海，万科的翡翠联盟正式落地，开启一座城市的翡翠时代。
作为万科烟台翡翠系第五力作——新华万科翡翠观海，承继了翡翠系的品牌基因，开拓其独到的新贵底蕴，延续经典超越过往，以国际先进住宅理念与手法，开拓全新健康生活方式，规划社区出入口单元大堂、快递柜、排水系统以及新风系统等全新健康模块，打造烟台万科排名前列健康住区。
12年的时间，烟台见证了万科的扎根与成长，成就市场有口皆碑，而“一辈子总要住一次万科”也成为了市场对万科品质较好的认可与共识。
（项目效果图）
热销密码三网红打卡地，新贵范本生活
“书店主题式营销中心”、“烟台排名前列引进星巴克服务的售楼处”“故宫上新了联名文创”“下沉式阅读区”“网红呼吸灯”……这些自带流量的标签都指向翡翠观海。从观海书店到星巴克服务，翡翠观海以对新贵生活的深度理解，打造未来式生活场景，将契合新贵圈层品味格调的喜好，融入日常，以“网红效应”聚焦全城瞩目。
（项目实景图）
热销密码四精工产品，创新户型设计
而对于自身产品打磨角度，翡翠观海建面约99-130㎡户型产品更是以精工细节，征服新贵精英们的挑剔品味。其中建面约118㎡明星产品，开创“耳朵”户型，让卧室布局于客厅两侧，划立家庭主体占位中心，各功能区域环绕的空间结构，让每一位家庭成员，即享有自己独处天地，又彼此相互联系。创新LDK一体化接驳南向贯通式阳台，既保障了生活私密，也让整个公共活动空间更集中，无形中增强了家庭成员彼此间的互动陪伴。
因为对目标客群的深入了解，翡翠观海便针对性地进行了产品的精细化定制，开创诸多贴合实际使用需求的人性化设计，翡翠观海的户型创新力可见一斑！
（样板间实景图）
每一次亮相，都是市场追捧的宠儿；
每一次热销，都是厚积薄发的沉淀；
每一份业绩，都是无数客户的认可！
面临市场竞争如此激烈的情况下，翡翠观海以一次次热销引领港城沸腾，这份傲人成绩的背后，都是基于项目一切从“客户”角度思考的价值导向，作为莱山区炙手可热的高端改善项目，翡翠观海值得争藏。
翡翠观海7#、10#新贵尊席，即将热望开盘。尊奢礼遇，恭迎全城竞藏。
（项目鸟瞰图）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
