共有产权房来啦!烟台尝鲜,先买70%产权每平米仅4305元,期待全省推行!

如果买房子的时候

先给你打个九折

还说可以先购买70%产权

2年之后再决定

是否购买剩余的产权

到时候也可以不购回

与出售人长期共有

直至该房屋出售

或你需要买其他住房

……

就告诉我

是不是美滋滋？

6日上午，烟台市住建局召开新闻发布会，将在省内地级市中率先推出首批1476套共有产权住房，12月7日起开始受理申请，交房时间为2018年3月31日前。

新闻发布会上透露

申请共有产权住房

需要已经获得

《住房保障资格证》

并且在有效期内

其中

已经租用保障性住房

可申请共有产权住房

但是

不得再申请保障性住房

且须在选购

共有产权住房交房后

3个月内退回

所承租的保障性住房

这批共有产权住房

共1476套

锦绣家园项目1254套

单套建筑面积为54—97.77㎡

房屋为毛坯房状态

销售基准价格为6150元/㎡

……

锦绣新天地项目222套

单套建筑面积58.46—90.68㎡

房屋为毛坯房状态

销售基准价格为5970元/㎡

……

而烟台的商品房价格

同区域内均价达到9000元/㎡

这个价格的确定

是由商品房价格下浮10%

出售70%产权

换句话说

相当于商品房打了9折

而且只需花70%的钱

就能买到房

如果首付三成

只需拿出几万块钱

就能拥有自己的房子

而且

共有产权住房属于出售性质

购房人共有2年后

可按届时计税评估价格

增购剩余的30%产权

拥有完全产权并可上市交易

看到这里

共有产权住房

到底是个什么意思

心里有数了没？

那么我们再来看看

共有产权住房

在全国是个什么情况

今年9月21日，住建部下发《意见》，鼓励北京、上海两市大胆探索，形成可复制、可推广的共有产权住房试点经验。

通过这几条干货

大家一起来认识一下

这个“共有产权房”

共有产权住房

是加快推进

住房保障和供应体系建设的

重要内容

未来将与公租房、

普通租房、

以及商品房

共同组成

城市住房供应体系

成为长效机制的

重要组成部分

……

《意见》中明确

共有产权住房面向

符合规定条件的

住房困难群体供应

优先供应无房家庭

具体供应对象范围

由所在市的人民政府确定

目前

北京市已明确

未来五年供应25万套

共有产权住房

今年11月份

北京市共新增土地供应14宗

其中居住类用地10宗

这10宗宅地供应中

有4宗为共有产权房用地

……

而截至2016年底

上海市已供应

共有产权保障住房8.9万套

省内已经有城市已经尝了鲜

不知道邹城啥时候推行

但是

这个政策好不好

相信大家心里

都有数了吧

……

来源 丨 齐鲁壹点