两会再提房价,2018该不该买房?

两会再提房价，2018该不该买房？

中建·悦海和园品质好盘，随时值得购

全国两会，房价再次成为热点话题，房产税再一次被提及。房产税从2013年排名前列次被提及，时至今日，依然有很多人寄予该项法案的落地实施，大家期待着该法案带来房价的大跌，从而实现低位上车。

那么房产税的出台，真的能够成为压倒房价的有利武器吗？我们或许可以从房价涨跌背后的三点总结性规律来探寻究竟。

买房，我们买的是什么？买房，早已不再是买一个遮风避雨的居住场所了。房子真正的价值等于房子本身的居住功能以及房子附带的各类资源，比如周边提供的交通、医疗、教育、娱乐等等。

房子与城市发展的关系。买一座城市的房子，就相当于买了这个城市的股份，如果城市发展好了，你会有分红；如果城市发展不济，你的财富就会缩水。

房价的涨跌看什么靠谱？房价的涨跌，通过一个法案调控，作用毕竟是有限的，也是短期的。房价的涨跌，以长期来看还是人口。人口具有聚集效应，北上广深人口数量庞大，房价一直保持高位。

从以上三点我们多少能窥探出房产税出台对市场的影响，房屋的持有成本不过只是影响房价的一个辅助因素，供需关系才是决定房价的根本性因素。

那对于烟台这座城市来说，综合以上三点，现阶段购房，未来还是很值得期待的，尤其是打算购入中建·悦海和园的客户。

烟台作为山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市，城市未来发展前景良好；烟台开发区作为排名前列批高级经济开发区，一直被关注；开发区八角区片，作为城市副中心规划，该区域已经确定将建成综合服务核心、海洋风情旅游主要板块、绿色生态居住样板区为一体的城市西都心。中建·悦海和园位于副中心腹地，居未来繁华之中，该楼盘的价值不可估计。此外，作为海滨旅游城市，中建·悦海和园也占据优质的景观资源，社区南门便是白银河公园，东靠万米金沙滩海景，附近37°梦幻海水上乐园、湿地公园等旅游景点集聚。经过六年打造，该项目生活气息浓厚，社区教育、商业、景观配套成熟；住宅产品丰富，涵盖小高层、高层、洋房，户型选择多。中建·洋房壹号建面约168-288㎡的海河双景空中别墅，实景现房，即买即住；中建U+公馆建面约46-76㎡带装修小户型，投资自住皆可；建面约100-123㎡新品，景观楼座，收揽一线海景，恭迎亲鉴。

项目地址：烟台开发区白银河公园西畔

公交路线：乘28、201、206、208、209、526、215路公交至中建·悦海和园站