区域内差异显著!牟平区北部环境优势凸显

       牟平区位于烟台东部，相比于其他五区，地理位置特殊，更像是一个独立的区块。以荣乌高速为界，基本上将牟平区划分为两个部分，以北是价位比较高端的海景房，而以南则是刚需、改善为主。

       作为距离烟台市中心最远的一个区，楼市受市区影响较小。自2016年开始，受烟台主城区的东扩、牟平区基础设施的完善，轨道交通路线的确立以及政策支持，使得牟平区楼市开始发力。而相较于莱山，芝罘区不断攀升的房价，牟平区的5字头的房价似乎也更具吸引力。   

       牟平区房价，大致分为三大块，滨海东路沿线海景住宅、牟平主城区和东南旧村。滨海东路沿线融创迩海、中冶沁海云墅、安德利迎海花园等均价在6000元每平左右，龙湖葡花屿墅等别墅区价位略高，但仍处于9000元每平左右的区间内；牟平西部的处于两区交界，配套稍显不足，处于4500-5500元每平区间内，如旭瑞和昌海逸世家、官庄豪庭等项目；东南旧村受龙泉温泉以及昆嵛山的带动，以度假区位主，住宅价格维持在4000元每平左右。

牟平楼市地图

       2016年7月，牟平楼市12条新政的发布，购房政府补贴、降低首付等一系列措施的落地，促进房地产业的发展，加快楼市去化。凭借养马岛以及昆嵛山的旅游资源，以及旅游配套的不断完善，是北部滨海板块发展较快，受起带动牟平区未来发展可期。

        就目前情况而言，牟平区房价相对平稳，内部差异显著，北部滨海受环境以及开发商实力带动，目前市场较为火热，主城区则选对平淡。青年置业者，若受其他区域价格限制，牟平区也是一个较高的选择；且牟平区因工业较少，环境相对较好，养老或旅游置业也是不错的选择。

牟平区位于烟台东部，相比于其他五区，地理位置特殊，更像是一个独立的区块。以荣乌高速为界，基本上将牟平区划分为两个部分，以北是价位比较高端的海景房，而以南则是刚需、改善为主。

       作为距离烟台市中心最远的一个区，楼市受市区影响较小。自2016年开始，受烟台主城区的东扩、牟平区基础设施的完善，轨道交通路线的确立以及政策支持，使得牟平区楼市开始发力。而相较于莱山，芝罘区不断攀升的房价，牟平区的5字头的房价似乎也更具吸引力。   

       牟平区房价，大致分为三大块，滨海东路沿线海景住宅、牟平主城区和东南旧村。滨海东路沿线融创迩海、中冶沁海云墅、安德利迎海花园等均价在6000元每平左右，龙湖葡花屿墅等别墅区价位略高，但仍处于9000元每平左右的区间内；牟平西部的处于两区交界，配套稍显不足，处于4500-5500元每平区间内，如旭瑞和昌海逸世家、官庄豪庭等项目；东南旧村受龙泉温泉以及昆嵛山的带动，以度假区位主，住宅价格维持在4000元每平左右。

牟平楼市地图

       2016年7月，牟平楼市12条新政的发布，购房政府补贴、降低首付等一系列措施的落地，促进房地产业的发展，加快楼市去化。凭借养马岛以及昆嵛山的旅游资源，以及旅游配套的不断完善，是北部滨海板块发展较快，受起带动牟平区未来发展可期。

       就目前情况而言，牟平区房价相对平稳，内部差异显著，北部滨海受环境以及开发商实力带动，目前市场较为火热，主城区则选对平淡。青年置业者，若受其他区域价格限制，牟平区也是一个较高的选择；且牟平区因工业较少，环境相对较好，养老或旅游置业也是不错的选择。