最后274席!从此烟台主城东再无湖山洋房!

建筑的高度或可被超越

唯有圈层的高度

才经得起岁月的淬炼而历久弥新

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诚然，全世界买房有个相同的主旨：地段为何在寸土寸金的繁华核心坐拥一席自然之地逐渐成为层峰人士进阶人生的金科玉律？

作为财富阶层来说，进阶豪宅区

选择的不仅仅是繁华地段之上的醇熟生活氛围

更有对未来生活精心布局的高瞻远瞩选择一所房子，也就选择了志同道合的邻居进而影响自己的生活方式

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而对于城市而言，城市中心稀缺的“地段属性”则引领着不可替代的圈层文化

01

豪宅圈层铁律

——山景豪宅下的无限峥嵘

纵观全球豪宅发展史，每一座艳惊四座的举世豪宅，都拥有绵延龙脉之下的无限繁华景象。美国比弗利山的比福利山庄拥有“全世界最尊贵住宅区”称号，意大利阿尔卑斯山的“玻璃豪宅”举世闻名，北京西山别墅区、台湾阳明山豪宅区、香港太平山山顶豪宅——在优越的豪宅圈层里，一个门牌号就代表了一切。

02

御龙山「悦莊」城市腹地之上，不止是山

众所周知，烟台南山群山山脚下的传统富人区向来都是大家津津乐道的豪宅标配。在山海相映的烟台，观海路以西，南山群山之下——这块山海交接的高价值区域成为历代财富领袖的聚集地、城市主人的“身份证”。

而恰好位于少有山海景观资源之间的万科御龙山，其独享的湖山大境更是藏风纳气的风水宝地，自面市以来便受到高端客群的空前追捧。

御龙山实景图

对烟台而言，主城区繁华腹地中的低密稀缺筑品，早就是全城高阶热盼的豪宅栖居产品。物以稀为贵，豪宅区的低密建筑更是不可多得！

御龙山「悦莊」，择址御龙山南麓最后一块珍贵土地之上，可谓珍稀龙脉之下最后一座血统纯正的传世府邸。不仅拥有两区交汇、主城腹地的少有成熟区位，更占据了城市中心最后一块稀缺自然资源——三山一湖的低密宜居板块。

在城市最贵的土地上，以1.1超低容积率打造的7层电梯湖山洋房，这种少有小体量豪宅，谁能不心动呢？

03

万科烟台首席莊系高端产品

万科御龙山深耕八年封卷之作

在琳琅满目的万科系列产品集群中，「莊」系便是立足万科TOP系高端产品品质之上的封疆之作！

2009年，世界500强企业万科首进烟台。十年深耕细作，万科地产先后凭借着强大丰富的产品类系、过硬的品牌实力成就了众多高光时刻，强势蝉联了2018、2019年烟台的销冠，成为烟台最有影响力的地产巨头。

而万科御龙山在深耕烟台8年之后，2020年首度推出烟台首席莊系作品——悦莊，又在主城豪宅圈层掀起了一波人居新浪潮。“莊”系产品要求严苛：主城核心与原生自然，缺一不可！唯有“亲近土地”的建筑形态，方能成莊。

如果说地段和配套决定了人居起点产品品质则决定了人居上限万科御龙山「悦莊」以WELL健康绿色的人居导向为核芯打造了港城较具品牌号召力的生态住区少有地块之上稀贵的274席洋房成为塔尖人士进阶圈层的倾心之选。

大师团队联袂合著

礼献写意东方礼序家园

「悦莊」的文化血脉取意东方，溯境“深圳第五园”的中式建筑精髓，只为打造一部能在时代中经典回响的不朽建筑地标。怀抱这一初心矢志，「莊」系的新作诞生，无论是崇尚礼序入境的园林、还是大师的匠心手笔筑园，万般玄妙的生活体验，定义家族门第的至高境界。

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7大WELL健康住宅认证体系

舒居极享，问好烟台

万科引入的WELL标准，侧重于对生活环境提出更高要求，营造更好的生活质量，其理念不单纯是做一种建筑，而是更强调生活在建筑里面的人应该享受的健康标准。从空气、水、光、营养、舒适、健身，精神7大体系、100余项标准，改善人体11个身体系统。以关照业主健康与奢适体验的建筑标准，为山东省人居设立新的生活方式。

万科于「悦莊」引入全球前沿的WELL健康住宅认证体系，只为更从容优雅的健康栖居。建筑空间360度全方位地呵护健康，让「悦莊」真正意义上成为符合烟台高净值家庭隐逸生活需求的——“理想家园”。

示范区实景图

三山一湖自然围合

山水情怀贵不可言

万科·御龙山，北倚岱王山，南邻庙后水库，东依凤凰山，西揽平顶山，更有数百年历史的人文圣境——竹林寺坐落于岱王山上。三山一湖自然围合，构成天然纯净生态系统，区域负氧离子含量常年高于市区2-3倍，远离雾霾涵养身心。御龙山内，从奢适大宅到尺度别墅，都恰到好处地藏于山水归隐之境，随着栖居建筑内迎来主人生活的脚步。万科·御龙山以傲人之姿，坐享城市腹地的珍贵自然，让他人唯有望其项背。

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御龙山「悦莊」——万科「莊」系开张作品

以对望世界的眼界

焕新港城人民对城芯墅境洋房的期许！

稀贵洋房最后274席，塔尖人士的倾心之选

层峰生活，由此启幕！