今日下曲家村北侧地块成功出让,楼面价3002元/平

此前，芝罘区下曲家村北侧地块于烟台土地市场交易网发布出让公告，将于今日（1月10日）正式出让，出让起始总价16060万元，起始楼面价3002元/平。挂牌起止时间为：2020-12-29 09:00至2021-01-10 10:00。

截止上午十点整，该地块最终由由烟台天爱置业有限公司以起始价顺利摘得。

下曲家村北侧地块（烟J[2020]Z007号），位于芝罘区下曲家村北侧，机场路以西，青年南路以东，出让面积39000平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，使用性质为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率＜1.37，绿化率＞42％，建筑密度＜17％，规划建筑面积＜53500平方米，竞买保证金16060万元，出让起始总价16060万元，起始楼面价3002元/平。

竞买须知显示：

本宗地需回购安置住宅建筑面积7437.32平方米，回购单价3219元/平方米，回购费用2394.07万元；回购公共服务用房建筑面积3100平方米，回购单价2632元/平方米。

宗地竞得人须无偿提供住宅建筑面积1487.48平方米、无偿提供商业网点建筑面积743.70平方米，无偿提供物业服务用房建筑面积400平方米。

宗地竞得人须在网上挂牌出让审查期内与芝罘区人民政府签订安置住宅提供协议，约定安置房及相关公共服务用房的交付面积、户型、交付方式、交付时间及回购价款拨付方式等相关事项，协议在出让公告发布前由区政府签署并在出让时一并公示。

未完成土壤污染状况调查、未上报全国污染地块土壤环境管理系统和不符合环境质量要求的，不发放建设工程规划许可证，不允许开工建设。

地块规划显示：

宗地配建社区综合服务中心建筑面积大于等于1200平方米，党员活动中心建筑面积大于等于1000平方米，社区综合服务设施(含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心)建筑面积大于等于600平方米，养老用房建筑面积大于等于100平方米，社区卫生服务站建筑面积大于等于150平方米，警务室建筑面积大于等于50平方米，以上用房回购价格均确定为2632元/平方米，按规定进行回购。

项目红线图及勘定图如下：

该地块位于下曲家村北侧、机场路以西、青年南路以东，周边在售楼盘有金象泰翰林苑、绿城留香园等。房价大约在13000-16000元/平左右。