置业指导:烟台买房一路向西 商圈海景兼得

烟台买房一定“向西看”，开发区楼市版图正在一天天被改写：房地产的“热点”正从传统的长江路、金沙滩一带，逐渐向衡山路、西部沿海延伸。

从目前看，伴随着各大综合体的入驻，特别是开发区万达的开业，长江路商圈人气被抢走了大半，衡山路新商圈的崛起使得开发区中部、南部板块房地产热度骤升；从长远看，轨道交通年内动工、蓬莱撤市设区呼声日起、永旺综合体开业在即，开发区“西中心”来临指日可待，美好的规划前景加上区域内无敌海景，无疑将吸引一大批购房者前来置业。如此，对于想在开发区置业的网友来说，开发区衡山路周边和永旺“西中心”附近都是适合置业的优势地段。那么，该区域内有哪些有突出亮点的楼盘可供大家选择呢？

衡山路商圈置业热图：东起衡山路 西至北京南路

标红：万达广场、高级中学、福莱山公园

1、万行中心

亮点：1、万行中心是综合体，位于衡山路中心地段，更与开发区万达一街之隔，交通、配套一流；2、小户型精装公寓，拎包入住。

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适合人群：单身白领或想要投资公寓的购房者

2、栖里凤台山庄

亮点：1、位于衡山路旁，商业配套完备、交通发达；2、学区优势明显，海河幼儿园、第十小学、第六中学、高级中学环绕，入学方便；3、房价优势，新品加推，预计均价7000-7500元/㎡，相比万达等具有竞争优势。

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适合人群：刚需、半改善人群，有一定经济基础，想选择配套较好、性价比较高楼盘的购房者。

3、天颐郦城

亮点：1、位于衡山路旁，商业配套完备、交通发达；2、学区优势明显，海河幼儿园、第十小学、第六中学、高级中学环绕，入学方便；3、房价优势，均价7000元/㎡，相比万达等具有竞争优势。

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适合人群：刚需、半改善人群，有一定经济基础，想选择配套较好、性价比较高楼盘的购房者。

西中心置业热图：北京路沿线至海岸线

标红：永旺佳世客、轨道1号线

1、中建悦海和园

亮点：1、开发商为中建地产，为品牌房企、实力央企2、滨海地产项目，瞰海高层可充分享受到海岸生活3、未来轨交1号线沿线

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适合人群：在开发区西部或蓬莱工作，希望拥有一套优质海景房的购房者。

2、万科城

亮点：1、品牌房企万科投资开发，2、距离海边和永旺商业体较近，未来轨交1号线沿线3、入学方便，社区对面为开发区第三小学4、装修房，摆脱装修烦恼

推荐产品：三期新品规划待定

适合人群：追求大牌房企，对居住环境要求较高、希望摆脱装修烦恼或希望孩子尽快入学的购房者。

3、金河名都

亮点：1、海景房，紧邻金沙滩2、现房，无需等待即可入住3、精装修房源，摆脱装修烦恼4、未来轨交1号线沿线，升值潜力大

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适合人群：希望海景房现房入住的购房者。

4、海信依云小镇

亮点：1、大户型，起居空间大，居住更为舒适2、少有的多层现房3、高层送车位，无需再次购买车位

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适合人群：希望寻求大户型、现房的改善群体。