烟台采暖费23元开缴 这样买房保障供暖

今年，烟台市的居民住宅供热价格为：每平方米23元，并且已经开始缴纳。对于交房多年的小区来说，供暖并不是多么困难的事情。但对于新小区，尤其是新入住迎来排名前列供暖季的业主来说，供暖过程通常不太顺利。

按照规定，烟台单元入住率达到70%以上方可供暖，达不到70%可协议供暖，签订不保证温度协议。50%以上不加收，40%-50%加收20%，30%以上加收30%。就此而言，入住率很关键，关系到能否正常供暖、供暖热度是否达标、是否要多缴费……那么，如果想要顺利供暖，在买房要注意哪些问题、来未雨绸缪呢？

1、尽量选择较大的社区，前期已经入住并且顺利供暖的社区，大社区带来的配套设施，能带来比较可观的入住率；2、尽量选择上半年交房的社区，预留出几个月的装修的时间、通风时间，这样冬季才有可能顺利入住；3、选择热卖项目，而不是没有市场的楼盘，热卖项目购买率更高。其他诸如较好的交通环境、相对完善的商业配套、比较理想的区域位置、强大的品牌实力等因素，因为比较重要很难被忽略，就不一一赘述了。

今天想为大家推荐几个现房准现房项目，在温度骤降的天气里，等待供暖季的顺利到来。

山水龙城蝶苑新品C3号楼、新品山湖郡即将面世，敬请关注。蝶苑C1#楼均价11000元/㎡，74-117㎡，8-14㎡超大赠送面积，80㎡享通透三居，优惠政策以案场为准。天悦组团均价11000元/㎡。

万科青年特区50、52、53号楼车位开售，车位价格65000-85000元/个。万科青年特区剩余房源不足10套，户型面积97-127㎡，芝罘岛高层装修房，均价8500元/平米。

德蚨家园即日起购指定房源送品牌家电！85-105㎡全明两居/三居瞰山观海，现房发售，均价8500元/平米， 享1万减5万限时特惠倒计时。1号楼瞰海新品全明小三居即日起应市再加推，起价7650元/平米。

天伦嘉园均价8700元/㎡，购房优惠：交1.5万抵2.5万，14号楼、15号楼、17号楼现房在售，剩余户型面积多为65、71㎡的两居。

万科御龙山将加推48号楼，具体加推时间暂未确定。户型建筑面积约170㎡，办理蓝卡可享受0.2%的优惠，价格待定。 万科御龙山天玺合院别墅剩余5套，总价270万-330万/套，户型建筑面积约170㎡，购买合院享98折，再优惠15万。另外还剩余2套独栋别墅，户型面积515㎡总价1800万，户型面积650㎡总价2300万。