烟台东又添新项目 此地角叱咤风云

延续去年楼市的热烈氛围，烟台房地产市场的这驾马车愈走愈远，继续向前。土地供应在六区开花，旧村改造项目一一敲定，多个高关注度楼盘持续加推新品，再次将烟台楼市引向沸腾状态。

烟台东，福地隆城新推二期福地观海城，位于莱山区与高新区交界处，南临科技大道，有枢纽立交助力高速出行，西侧紧邻即将投入使用的烟台山医院莱山新院，东侧为竞品楼盘金海名园，再往东为高新科技CBD、莱山一中……一片繁华景象。

目前，福地隆城房源全部售完，地块新品在此契机全新亮相，在大悦城等设展销点，引人关注。地块位于科技大道以南、福地隆城现房楼栋的正对面，案名已定福地观海城。

福地观海城在大悦城的展销点

地块原属孔家滩，目前内部已完成大部分的拆迁工作，尚有个别平房待拆。整体来看，地块较为平坦，东侧紧邻莱山一中，南临科技大道，交通通达性较好。地块西南500米左右为烟台枢纽立交，高速出行十分便捷。

目测地块北侧，仅有福地隆城的高层建筑，再无海景遮挡。同时由于拉开一定距离，观海效果应该也不错。

福地观海城地块实景

烟台东枢纽立交区域着实成为繁华一片，除却福地观海城，东侧中海国际社区三期精装房持续销售，金海名园三期新推楼栋也十分叫座，在烟台山医院暂未投入使用之前、在更多商业资源暂未进驻之前，合适的价格值得考虑。

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动态：金海名园二期楼栋售罄，三期规划有23-26号楼，四栋楼均为2梯3户，1个单元，30层，主力户型为95、121平方米，价格区间为8500-9000元/平。目前在售23#，建至地上十层，预计2019年年底交房。内规划有高新区第二实验小学。

推荐理由：中海刚需大盘

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动态：中海国际社区在售房源不多，只剩余洋房一楼和顶楼有房源，中海国际社区洋房铂悦府4#、10#、14#、16#、17#、18#仅有一楼和顶楼在售，一楼14000-15000元/平，顶层11000-12000元/平，购洋房均送一个车位。顶层复式有送大露台，一楼户型有花园，部分一楼房源送层高5.2米的地下室。8#13#认筹中。

推荐理由：刚需改善多业态

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动态：金地格林世界8#地块2#将于5月28日开盘，户型建筑面积为77-96平方米，2梯4户，2个单元，26层，价格区间为5800-7500元/平，减3万再享99折。

推荐理由：保利高新区力作

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动态：保利爱尚海售楼处即将完工，开盘时间待定，价格待定，保利爱尚海是保利置业在烟台开发的第三个项目。