重磅利好!自贸区来了/ 此时买房即买即赚

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千呼万唤始出来！山东自贸区正式官宣

    近日央视新闻发布公告：国务院批复同意设立中国（山东）自由贸易试验区，山东省内包含济南、青岛、烟台三大片区，烟台片区主要以开发区范围处延展，这一设立可以说是再次为烟台西部片区带来了巨大大的机遇与前景！

烟台片区重点发展高端装备制造、新材料、新一代信息技术、节能环保、生物医药和生产性服务业，打造中韩贸易和投资合作先行区、海洋智能制造基地、国家科技成果和国际技术转移转化示范区。以高标准建设中韩（烟台）产业园，创新“两国双园”合作模式。

*图片来源于央视新闻

烟台片区实施范围

  试验区位于烟台经济技术开发区范围内，实施范围29.99平方公里（含烟台保税港区区块二2.26平方公里），四至范围为东至泰山路，南至嘉陵江路，西至台北路，北至黄河路、八角中心大街。其中，包括中韩（烟台）产业园、烟台保税港西区两个高级园区。这是继1984年开发区成为国家首批14个沿海开放城市开发区后，烟台改革突破、创新发展的又一高级重大开放平台和创新高地。

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自贸区+高级开发区！开发区利好井喷

自贸区确立，这个消息意义堪比

直！辖！市！

这也代表着自贸试验区建设进入了试点探索的新航程

烟台将迎来

又一次加速腾飞的机会！

烟台片区-开发区拥有5大发展优势

1.产业基础雄厚

    烟台开发区共有5万多家市场主体，工业企业近3千家，世界500强项目80多个，形成机械制造、电子信息、生物医药、化工新材料、节能环保、智能制造等产业格局。聚集各类金融机构124家，设立各类基金174支、总规模1300多亿元。拥有各类科技创新平台215家，其中省级以上130。拥有喜来登、希尔顿、万豪等7家国际品牌五星级酒店。

2.战略机遇叠加

   该片区同时拥有“一带一路”海上重要节点城市、山东新旧动能转换、中韩（烟台）产业园等三个国家战略于一身，政策叠加效应凸显。随着这些重大战略加速实施，烟台片区将进入加速崛起、创新发展的“快车道”。

3.区位优势明显

   烟台片区地处中国山东半岛黄海之滨，位于环太平洋经济圈和东北亚经济圈交汇处，是中国大三经济圈之一——环渤海经济圈南翼端点。与辽东半岛及日本、韩国隔海相望，位于北京、上海、首尔的几何中心，与韩国、日本多个国际城市开通直航。

4.发展潜力巨大

   烟台开发区集聚烟台港西港区、烟台蓬莱国际机场、保税港区、环渤海高铁等“三港一站”重大设施，将与烟台片区协调联动发展。如今，烟台已形成装备制造、电子信息、食品、黄金、现代化工、汽车等千亿级产业集群，培育了万华、通用、富士康、现代汽车等一大批知名企业；拥有国家一类开放口岸9个，烟台西港是我国北方沿海为数不多的适宜建设大型深水码头港址，港区拥有40万吨矿石码头可靠泊世界上较大的船舶，自投产以来，港口货物吞吐量呈现逐年增长态势，现与70多个国家和地区的100多个港口直接通航，货物吞吐量达3亿多吨，跻身全国沿海港口吞吐量前十强；烟台蓬莱国际机场是全省三大干线机场之一，已与27个国内大中城市通航，年旅客吞吐量达1000万人次；2018年烟台实现地区生产总值7800多亿元，外贸进出口3000多亿元，高质量发展的后劲十足。未来，随着环渤海高铁、烟大渤海跨海通道等重大交通设施的规划建设，将推动烟台片区成为环渤海较具发展潜力和竞争力的区域。

烟台自贸区

有人等不及了！

成为自贸区到底有啥好处！

买东西便不便宜？

我只想说：这只是冰山一角！

等等！啥是自贸区？

▶自贸区：指在一国的部分领土内运入任何货物，被认为在关境以外，并免于实施惯常的海关监督制度。目前世界上有600多个自由贸易港，例如巴拿马科隆自贸区、德国汉堡自贸区、香港等。

那自贸区有啥好处！

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进口商品不用代购了！价格便宜15-30%！

   喜欢“剁手”童鞋们，机遇来了！简直好比“海淘”大升级，亚马逊直邮到家！不仅发货速度快还不限购！自贸区商店价格比代购还便宜！以上海自贸区为例，由于进口商品价格比市场便宜10%至30%，经常顾客“爆棚”。而山东自贸区今后也有望涌现这样的销售企业，特别是烟台开发已有相关汽车制造业。

在自贸区内的进口商品！

一般比市场价格要低15%-30%左右！

购物清单不用攒在购物车，

天天都是“双十一”。剁手党要崩溃了！！！！

买车便宜，豪车较高打七折！！

   自贸区允许进口商直接从汽车原产地进口。参照上海自贸区的现状！平行进口车绕过了总经销商、大区经销商、4S店等销售环节，省去了不少中间环节。这样一来，从自贸区购买同款进口汽车，将比传统4S店便宜15%至30%不等！

最多等于4S店价的七折！

不敢想象附近的，土豪们全都挤到烟台来买车！

白菜价买车，你能想象到吗？

大把就业机会来了！挣外币！

   自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境，必然会对高层次的人才产生不小的需求，特别是在金融、物流和IT等领域，许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门，就拿到远超同行业水平的“国际工资”。

大批外企都来了，还愁找不到好工作吗？

家门口就有超多就业机会，等着你！

本地大学生比其他省市的大学生更有就业优势！

只要你吃苦耐劳，勤勤恳恳，

属于烟台的“黄金时代”就即将来临！

旅游路线更多，烟台人的路更远！

   外资旅行社入驻自贸区，可享受自贸区的税收优惠，加上外资旅行社可以更便捷地获得出境游方面的资质，具有网络、管理、品牌、资金等方面的优势，推出的产品价格会更有优势，可选择的旅游线路也更多。

成为自贸区，

意味着更多国家与烟台合作！

烟台通往各地的路线也会越来越多！

同时，价格也会越来越便宜！

以后小长假就去国外度假吧！

外资医疗！不出国门享受更好服务！

   随着自贸区的成立，外资医院的设立将进一步放宽，外资进入医疗服务领域的门槛大幅降低，不出国门就可以体验外资医院的医疗服务。根据广东方面的经验，中山大学肿瘤防治中心和美国医疗机构开展安德森癌症中心项目等，引进到自贸区的基本都是国际先进的医疗设备。 

国内老百姓花相同的钱

就能得到更好的服务！想体验外资医院服务的，

以后直接到自贸区去挂号吧！

想看大咖明星超级容易！

  按照规定，自贸区允许设立外商独资的娱乐场所，允许设立外商独资演出经纪机构，这意味市民将体会很多原汁原味的国外娱乐项目。以上海自贸区为例，在去年美国倪德伦环球娱乐公司入驻自贸区后，韩国知名演出公司等外资演艺公司也纷至沓来。另外，如果你是个游戏迷，那么恭喜你，按规定，自贸区允许外资企业从事游戏游艺设备的生产和销售。这意味着，国内巨大的游戏娱乐市场正逐步开放，更多的海外游戏产品可以通过正规渠道进入国内千家万户。

再也不用去什么北上广看外国大牌的演唱会啦！

你就等着外地同学，求你买票吧！

股民们！你可以投资港股、美股啦！

   在自贸区内，个人可以开设自由贸易账户，区内境外个人也可以开设自由贸易账户。只要等相关配套细则出台,个人就可以通过自由贸易账户投资港股、美股等境外资本市场。老百姓将能够获得更多与国际接轨的理财产品、更多的海外投资机会，更好的投资理财服务。

城市配套提升，开发区发展井喷

   随着自贸区重大战略加速实施，烟台开发区将加速崛起，随之而来的是城市建设提升、配套设施完善、人才流入加快，烟台市民将分享这所有的“成果”。当然，房地产市场也会更加活跃。

自27号自贸区消息公布至今，短短几日，各种利好频传：

1、27日自贸区烟台片区首场项目对接会，中科院系统13家院所与烟台117家对接。短短1天时间，7家研究所和16家与会企业在31项成果、24项技术需求上达成初步意向。

2、112项试点任务，烟台片区涉及100项

3、30日，山东省政府召开新闻发布会，介绍中国（山东）自由贸易试验区（下称“山东自贸区”）设立有关情况。

4、8月30日上午9:00，中国（山东）自由贸易试验区揭牌仪式在山东大厦金色大厅举行，中国（山东）自由贸易试验区连同其济南、青岛、烟台三个片区同时揭牌。

烟台自贸区：畅通中日韩鲜活农产品贸易通关绿色通道。

5、30日，中国（山东）自由贸易试验区烟台片区在北京举行政策推介会。烟台自贸区包括中韩（烟台）产业园、烟台保税港区西区两个高级园区，烟台自贸区叠加了中韩产业园，这在全国自贸区中是少有一例，规划建设中日特色产业园区，推动建立中日韩跨国产业联盟，烟台片区将率先推出先行先试行动计划。

6、31日上午，自贸区烟台片区正式挂牌，一大批贸易总部、金融机构、科创平台进驻，世界500强乐天集团进驻，京东云数字经济产业中心等4家贸易总部扎根，农业银行、中国银行、招商银行、太平财险等6家金融机构安身，西安交通大学（烟台）智能传感技术与系统研究院、清科嘉园机器人化智能装备创新研究院、北京科技大学烟台科技园等11家科创平台落户，荣昌生物新药产业化项目等12个新旧动能转换项目集中开工，投资总额110亿元。

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烟西腾飞在即，置业优选自贸区精装阔景美宅

自贸区对于一个地区发展

至关重要

我们一起来看看

上海自贸区对于当地经济发展的作用

2013年9月29日，上海自由贸易试验区正式挂牌，拉开了探索建设中国自贸区的大幕。上海自贸区建设，涵盖金融、航运等六大领域，涉及多项优惠政策和制度改革，多方位影响经济、产业及房地产业发展。

上海自贸区横空出世

领头雁展翅翱翔，自贸区建设群雁齐飞

近几年，127项制度创新成果诞生，成绩先进。

1.推进金融制度创新，降低融资成本，据悉上海自贸区内的平均融资成本降低约10%—20%；

2.推动企业入驻，增加对于商业地产的需求，仅2014年，区域内新设企业数量超过1.2万家，超过原上海保税区20年的注册数量；

3.土地热度攀升，从土地成交看，溢价率达到490%；

4.吸引大量企业入驻，提高就业率，吸引人口流入，增加住宅市场需求；

5.住宅项目具备上涨趋势，在自贸区运行5年间，住宅价格攀升至原来的3倍左右。

同时，在衣食住行等方面，给老百姓带来诸多改革红利。

衣：排名前列时间荟聚世界潮牌；

食：进口生鲜食品优质美味；

住：自贸淘宝家居日常用品；

行：平行进口汽车任您选择。

烟台自贸区 发展大猜想

经济发展跃升，生活同步全球

     烟台自贸区政策落地之后，势必推动本地经济的发展，妥善服务实体企业；投资也会越来越快捷，能够较大限度的优化投资环境，消减行政部门对企业运营的干预，激发企业活力；交通网也会越来越便捷，形成飞机、高铁、地铁、高速等组成的交通网络；还将推动土地热度攀升，推动商业地产的发展，推动物流及相关产业地产的需求；海量人群和企业的入驻，增加住宅市场需求，推动房产价格上涨，推动自贸区房地产市场的整体发展向上。

自贸区，划时代人居新中芯

佰和锦园阔景美宅，置业不二之选

佰和锦园以瞰未来的眼光，选址开发区烟西版块，落定北京中路以西，白银河以南，紧邻保税港区，将近距离坐享自贸区所带来的利好。佰和锦园周边有规划中的地铁1号线、地铁4号线的加持，多条公交路线，出行至高速、机场、高铁站等多维立体化交通网无缝衔接主城，优越的地理位置无法复制，升值潜力不可限量，是适宜出手置业的潜力股。

佰和锦园央景楼王—2号楼荣耀登场

3大自然公园环绕

近百米楼间距，前后无遮挡

近瞰超万平中央公园

远观白银河生态自然公园

自贸区87、95、116平准现房

热门板块，同步大时代，舒适好人居

一期收官之作，错过即成少有

佰和锦园是您置业不二之选

现87-116平阔景美宅诚意登记中