今年烟台芝罘区改造17个老旧小区 将造福15.4万户居民

芝罘区是烟台市的中心区，也是老城区，常住居民31.6万户。其中，中心城区无人管理的老旧社区居民15.4万户，占全区总户数的48.7%。长期以来，社区环境脏乱、基础设施破损、物业管理缺失等问题突出，群众改善居住环境的呼声非常强烈。

    2017年，将中心城区国有土地、1995年以前建成的64个老旧小区全部纳入整治改造范围，2018年，在往年整治的基础上继续对17个老旧小区进行基础改造和完善提升，并将整治区域向城郊延伸。

    立足通畅整洁，整治市容环境

    立足通畅整洁，整治市容环境。一方面，抓清理。集中清理整治老旧小区私搭乱建、乱堆乱放、毁绿种菜、卫生死角等市容环境问题，累计清理卫生死角、乱堆乱放900余处，清运垃圾600余吨，拆除违章建筑4万余平方米，清理小菜园3500余平方米，清理无花果树4000余棵，清理僵尸车1700余辆。同时，规划新增停车位3600余个，全面规范小区停车、行车秩序，小区乱象得到根本扭转，小区环境大大改善。

    另一方面，抓改造。针对老旧小区普遍存在的基础设施陈旧老化、建筑外观衰败、道路老化不平、沿街商业门头缺乏统一管理等问题，逐项整治、翻修改造。累计修复小区道路、人行道、广场等130万平方米，绿化升级改造6.4万平方米，小区内路面破损、绿地缺失问题全面改观；铺设路沿石8万余米，安装护栏7000余米，修复小区围墙、栏杆、台阶、扶手、坡道等5.8万平方米，小区安全防护设施大大完善；粉刷楼宇外墙、更换门头牌匾约30万平方米，小区整体面貌明显提升。

    突出风貌打造，彰显特色主题

    突出风貌打造，彰显特色主题。因地制宜开展绿化提升，科学选择搭配花种、树种，如月季、蔷薇、紫薇、丁香、小叶扶芳藤等，精心规划设计，全面恢复绿地功能，改善居住环境。民生小区以“绿意民生”为整治目标，将绿化区域划分为游园区域绿化和绿地绿化，较大限度保留原有的优良景观树种，适当调整增加绿化品种，并划分为两处樱花主题区和两处紫薇主题区；对民生街段废旧景观水池进行填埋、平整，铺设植草砖，增设民生标志性景观；依据社区特点，充分挖掘特色潜力和传统文化底蕴，打造了一批特色鲜明的老旧小区，如“逸韵塔山”、“时光顺河”、“幸福大海阳”等，同时，因地制宜利用社区街角有限空间打造了社区游园7处、居民休闲广场6处，规划设计口袋公园18处，并注入健康、法制、文化、党建等元素，突出社区文化特色。三是统筹建设海绵社区。

    注重长效机制，提升管护水平

    加强治安防控，在城区老旧小区共安装具有智能识别功能的监控摄像头8000余个，成立8个分控中心，在每个社区、派出所配套视频监控室，与公安“天网工程”、城管数字化指挥中心联网并行，并联1012个公安监控，实现了老城区监控无缝全覆盖，社区治安状况明显好转。

    加强改后管理，相关街道（园区）通过购买服务的方式选聘物业公司全面进驻老旧小区，开展卫生保洁、市容监管、绿地养护等工作，实现老旧小区物业管理全覆盖。加强软环境提升。建成世回尧世秀东山、芝罘岛党群活动中心2处综合型健身广场；建成并运营6处城市书房，年底前将累计建成10处以上，同时，开展阅读节、读书朗诵大赛、书友会等“书香芝罘·全民悦读”系列读书活动，推进书香芝罘建设。