保利·明玥春江
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楼层平面图(1)
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周边配套图(2)
楼盘证照(7)
14000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
长宁路逛荡河南岸
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交房时间:
2023年12月31日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅3卫 (建面140.0m²)
4室2厅3卫 (建面162.0m²)
3室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2022第117号
微信扫码拨号
4001560036
转
427569
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
烟台容润置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
烟台保利置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长宁路逛荡河南岸
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年12月31日
开盘时间：
2022年04月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-427569
售楼地址：
长宁路逛荡河南岸
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第117号 | 2022-09-19 | 20# |
烟房预许字2022第034号 查看图片 | 2022-04-19 | 3#、4# |
烟房预许字2021第232号 查看图片 | 2021-09-22 | 8#、9# |
烟房预许字2021第140号 查看图片 | 2021-04-19 | 1、2、5、6、10、16、17 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-25 | 14000.0元/m² | |||
2023-03-27 | 14000.0元/m² | |||
2023-02-27 | 14000.0元/m² | |||
2022-12-30 | 14000.0元/m² | |||
2022-12-10 | 14000.0元/m² | 一成首付（分期），抢莱山芯臻洋房
| ||
2022-11-29 | 14000.0元/m² | |||
2022-10-27 | 14000.0元/m² | |||
2022-09-08 | 14000.0元/m² | 参考均价：14000元/平米 | ||
2022-05-09 | 14000.0元/m² | 14000元/㎡ | ||
2022-04-28 | 14000.0元/m² | 14000元/㎡ | ||
2021-07-30 | 14000.0元/m² | |||
2021-07-19 | ||||
2021-07-08 | 14000.0元/m² | 14000元/㎡-16000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
10、52、562、563等路经过
交通方式：
一、轨道交通：项目靠近地铁一号线迎春大街站（规划中），直线距离2公里；二、公共交通：烟台永盛建材公交站拥有10、52、562、563等路经过；三、公路交通：项目毗邻轸大路，周边拥有烟台枢纽立交、莱山立交双立交桥，并有烟海高速及荣乌高速双高速环伺
规划信息
占地面积：
61370.7平方米
建筑面积：
134600平方米
容积率：
1.57
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
20
总户数：
暂无数据
物业公司：
保利物业
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
物业费：2.16元/平米
周边配套：
综合商场： 银座商城、宝龙城市广场、振华商厦、德远购物中心、芳华园等；
医院：毓璜顶医院莱山院区、烟台山医院；
邮局：中国邮政营业部；
银行：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、广发银行、中国光大银行、威海农商银行、烟台农商银行、德州银行。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利明玥春江，是由国之长子、万亿保利倾力打造的纯粹洋房住区。项目位于莱山区核心区域，紧邻逛荡河，东至长宁路，南至轸大路辅路，西至迎春大街，北侧距离市府仅两公里，优越的主城区位，完善的政务、交通、配套三位一体，成就烟台较佳黄金三角生活区。
保利置业遵循城势向东的发展轨迹，落子莱山主城核芯，市府中轴，商业、文化、政治三芯聚合，唯此显赫之地。央企保利执笔宋家庄—午台城市改造，焕新莱山核芯，实力打造迎春大街仅存的黄金地块。保利·明玥春江作为大城地块的首开项目，升值潜力不言而喻，前景可期。
立体交通，接驳全城。在迎春大街、观海路、轸大路三条城市主干道的基础之上，地铁1号线（规划中）让出行多了一个优质选项。迎春大街、佳世客两大商圈环聚，悦享一站式生活体验；市民休闲广场、胶东文化广场、凤凰山公园等文化坐标，滋养一城文化高度；烟台山医院新院区、毓璜顶医院莱山新院区等优质医疗，为健康护航。
天赋稀缺的城市水系，自然静谧的水岸生活，作为莱山区唯此的生活水系，逛荡河东西贯穿项目，一线河景，特别私藏。逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺，启幕烟台公园家时代。
保利玥系全新巨著，1.57 区域较低容积率，以“一环、两轴、一核心、多园”的设计理念，打造全龄活力磁场，约960㎡中央景观花园等社区配套，构建light悦享空间。建面约127—162㎡的水岸洋房，启幕可遇难求的城央滨水生活；建面约125—135㎡瞰河小高，尊享逛荡河较佳赏景视域，打造莱山真正的POLYLIGHT纯粹藏品洋房区
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