保利·明玥春江
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14000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
莱山 长宁路逛荡河南岸
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交房时间:
2023年12月31日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅3卫 (建面140.0m²)
4室2厅3卫 (建面162.0m²)
3室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2022第117号
微信扫码拨号
4006162877
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
烟台容润置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
烟台保利置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 长宁路逛荡河南岸
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第117号 | 2022-09-19 | 20# |
烟房预许字2022第034号 查看图片 | 2022-04-19 | 3#、4# |
烟房预许字2021第232号 查看图片 | 2021-09-22 | 8#、9# |
烟房预许字2021第140号 查看图片 | 2021-04-19 | 1、2、5、6、10、16、17 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-25 | 14000.0元/m² | |||
2023-03-27 | 14000.0元/m² | |||
2023-02-27 | 14000.0元/m² | |||
2022-12-30 | 14000.0元/m² | |||
2022-12-10 | 14000.0元/m² | 一成首付（分期），抢莱山芯臻洋房
| ||
2022-11-29 | 14000.0元/m² | |||
2022-10-27 | 14000.0元/m² | |||
2022-09-08 | 14000.0元/m² | 参考均价：14000元/平米 | ||
2022-05-09 | 14000.0元/m² | 14000元/㎡ | ||
2022-04-28 | 14000.0元/m² | 14000元/㎡ | ||
2021-07-30 | 14000.0元/m² | |||
2021-07-19 | ||||
2021-07-08 | 14000.0元/m² | 14000元/㎡-16000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
10、52、562、563等路经过
交通方式：
一、轨道交通：项目靠近地铁一号线迎春大街站（规划中），直线距离2公里；二、公共交通：烟台永盛建材公交站拥有10、52、562、563等路经过；三、公路交通：项目毗邻轸大路，周边拥有烟台枢纽立交、莱山立交双立交桥，并有烟海高速及荣乌高速双高速环伺
规划信息
占地面积：
61370.7平方米
建筑面积：
134600平方米
容积率：
1.57
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
20
总户数：
暂无数据
物业公司：
保利物业
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
物业费：2.16元/平米
周边配套：
综合商场： 银座商城、宝龙城市广场、振华商厦、德远购物中心、芳华园等；
医院：毓璜顶医院莱山院区、烟台山医院；
邮局：中国邮政营业部；
银行：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、广发银行、中国光大银行、威海农商银行、烟台农商银行、德州银行。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利明玥春江，是由国之长子、万亿保利倾力打造的纯粹洋房住区。项目位于莱山区核心区域，紧邻逛荡河，东至长宁路，南至轸大路辅路，西至迎春大街，北侧距离市府仅两公里，优越的主城区位，完善的政务、交通、配套三位一体，成就烟台较佳黄金三角生活区。
保利置业遵循城势向东的发展轨迹，落子莱山主城核芯，市府中轴，商业、文化、政治三芯聚合，唯此显赫之地。央企保利执笔宋家庄—午台城市改造，焕新莱山核芯，实力打造迎春大街仅存的黄金地块。保利·明玥春江作为大城地块的首开项目，升值潜力不言而喻，前景可期。
立体交通，接驳全城。在迎春大街、观海路、轸大路三条城市主干道的基础之上，地铁1号线（规划中）让出行多了一个优质选项。迎春大街、佳世客两大商圈环聚，悦享一站式生活体验；市民休闲广场、胶东文化广场、凤凰山公园等文化坐标，滋养一城文化高度；烟台山医院新院区、毓璜顶医院莱山新院区等优质医疗，为健康护航。
天赋稀缺的城市水系，自然静谧的水岸生活，作为莱山区唯此的生活水系，逛荡河东西贯穿项目，一线河景，特别私藏。逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺，启幕烟台公园家时代。
保利玥系全新巨著，1.57 区域较低容积率，以“一环、两轴、一核心、多园”的设计理念，打造全龄活力磁场，约960㎡中央景观花园等社区配套，构建light悦享空间。建面约127—162㎡的水岸洋房，启幕可遇难求的城央滨水生活；建面约125—135㎡瞰河小高，尊享逛荡河较佳赏景视域，打造莱山真正的POLYLIGHT纯粹藏品洋房区
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