【一屏ideas 】房子的性价比,实际上是个伪命题

前几天听中城新产业刘爱明老师的一堂分享课，里面有一个观点非常有道理，在这里与大家分享：刘老师说：“现在的房子是没有性价比之分的，十万块钱的房子，跟一万块钱的房子，在性能上是一样的，遮风、挡雨、保温、遮阳，再没有其他的性能了。”

有人说我的门窗比别人好，但这其实属于品质范畴。

所以房子价格上的差别仅仅是因为地段、环境、景观、建材等外部因素，在房子本身性能上，除了空间尺度，确实没有其他差别。

我们每天将近一半的时间，是在房子里面渡过的，上述因素固然重要，但真正与生活体验密切相关的，还是由房子内部所提供。

那么房子的性能具体体现在哪里？我认为可以从舒适性、安全性、便捷性三方面去打造。比如室内舒适恒定的温度、湿度、氧气含量，比如高科技所带来的便捷和安全，等等，让人觉得住着舒服的各项改善，就是性能的提升。

所以，我们现在的房子确实不存在性价比的概念，品质上的差别，应该叫“质价比”，但质量上的差别往往意味着价格的正相关，质量高的价格也高。

 如果在房屋性能上没有提升，那就不存在“性价比”。

人物简介：

胡武昌：烟台排名前列批地产策划人之一，

山外山联合创始人，烟台地产二十年发展亲历者。