烟台六区上周18宗地块出让 新增供应环比上涨40%

烟台六区本周18宗地块出让 新增供应上涨40%

据同策咨询监控数据显示，上周烟台六区商品房共成交1242套，环比上涨6.0%，六区商品房成交均价10004元/㎡，环比上涨0.6%。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1242套，环比增长6.0%；上周成交主力项目：芝罘区·春天花园近期开盘本周集中网签102套、牟平区·融创迩海本周集中网签98套。

成交排行榜

上周有10个项目新增供应，合计新增供应2981套、面积28.4万㎡，环比套数上涨40.0%、面积环比上涨14.1%。其中新增供应主要来：芝罘区·泰晤士新城获预售588套；莱山区·恒大御山华府获预售405套；开发区·海信天山郡获预售401套；牟平区·龙湖滟澜海岸获预售390套；福山区·银河翡翠小区获预售370套。

新增排行榜

六区方面：上周网签成交量方面，牟平区居六区首位，网签399套，主要来自融创迩海前期开盘上周集中网签98套、新潮崇文花园10月12日开盘上周集中网签86套；芝罘区位居第二，网签294套，主要来自春天花园近期开盘上周集中网签102套；福山区位居第三，网签183套，主要来自中梁首府壹号上周集中网签50套；高新区位居第四，网签162套；莱山区位居第五，网签116套；开发区位居第六，网签88套。

上周烟台六区有6个项目推盘

上周推盘项目

土地方面：上周烟台六区商住办土地市场共18宗土地供应，供应面积140.91万㎡。出让地块主要为牟平和福山地区，在市场越来越规范化的市场调控下，热点地区地块，随着大牌开发商群至烟台，市场火热也是必然的。

供应地块一、二位于芝罘区，均为住宅用地。其中地块一为西口旧居改造B地块；地块二为西口旧居改造C地块;地块三位于福山区，为仉村周村棚改安置区，商品住宅用地，全部用于回迁安置；地块四将建冰上运动教育综合体;地块五、六为泊子回迁安置两地块，由区政府主导建设，占地57亩，规划建筑面积约5万㎡，集中安置446户;地块七为钟家庄安置B地块，为钟家庄旧改安置项目；地块八为门楼商服地块。

供应地块九至地块十一为门楼三宗商服用地;地块十二、十三位于牟平区，分别为董家疃村旧村改造A、B地块，为商住用地;地块十四为西北坝旧村改造地块，地块十五为孔家疃旧改地块，两地块均位于牟平区，为住宅用地；地块十六、十七为龙泉镇汉河西两宗商住用地；地块十八为其他商服用地。

上周土地供应

上周烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交，成交面积15.19万㎡。成交地块位于莱山区，为城发城市广场地块，为其他商服用地。