想做个理性购房人 这几点你不得不看!

相信十年前“以价换量”的买房市场相信依然让许多购房者们十分怀念，可是怀念着、犹豫着，眼瞅着自己心仪的楼盘房价又蹭蹭蹭的涨上去了。算一算，从2007年到2017年，十年的时间里，我国房价几乎上涨了将近400%，而且更可怕的是，这种不可思议的增长态势，依然没有一点要休止的迹象。“四限”时代的到来也没能拉住房价上涨的“缰绳”。 

所以这房子，买还是不买，什么时候买，在哪里买，成为了困扰着众多职业者的大难题。诚然房价上涨比例惊人，诚然我们太多人只能在“逆天”的房市里望“楼”兴叹，可是对于买房这件大事，我们依然不可以随波逐流，冲动决定。“白菜价”也好，“黄金价”也好，理性购房，才是置业者们在得意波涛汹涌的楼市汪洋中驰骋的帆桨。今天小编就来为大家整理了购置房产的一些要点，希望大家都能挑选到适合自己的那套好房。

一、“房价不能决定我是否买房，我才能”

许多购房者本身并不是特别需要购买一套房屋，但是看到这坐了火箭一般上涨的房价，本来不想买房的小心脏也开始蠢蠢欲动，这就是一种非常不理智的购房心态。除去投 资或改善需求，我们相当一大部分购房者还属于刚需一族，购房于我们是一件关乎全家关乎一生的大事，因此我们在决定购房时一定要有自己的主见。当自身条件允许的时候，无论楼市行情如何发展我们都要购买；而当自身条件比较拮据或并不是十分需要的时候，无论房价如何变化，我们也不会轻易决定去买房。

二、“限购令和房贷政策很复杂，但我都要懂”

近几年，楼市火 爆，不少约束楼市平衡的政策信息也相继出台。这其中有些政策只是为了平衡楼市供需现状、有些政策是为了调解楼市分化情况，但还有些政策是可以直接为刚需购房者降低买房门槛的，因此，购房者一定要对这些相关政策吃透，要学会关注楼市动态、掌握较佳的购房时机。不要因为这些政策用词生涩难懂、或认为与自己无关就不去了解，这样搞不好就会在不断变动的楼市政策中吃“哑巴亏”。

三、“地段、配套、户型，我都做足了功课”

房价高歌并不会阻挡置业者购房的步伐。但是自己购房的每一步都落在了哪里，我们一定要心知肚明。首先要先确立自己的买房目标，在价钱、地段、配套、绿化等方面我有怎样的需求，我想要一个什么样的户型，这些问题都要考虑清楚。不过总归是一句话，买房这件事我们不能急于求成，做足功课并且量力而行，才是一个理智的购房者应有的表现。