有62个城市松绑了楼市政策,主要在放松限购限贷,降低首付比例,下调房贷利率,公积金贷款放松,放松限售限价,购房补贴等层面。综合来看,楼市政策适度放松对于多维主体均有一定的积极影响,对于购房者的利好更为显著,将有效缓解部分困难群体购房资金、门槛限制等压力
当前房地产处在一个什么阶段?未来还能有投资机会吗?新的时代房地产逻辑是怎样的?其实,大家都在经历房地产从高速发展向高质量发展转变的过程。在这个发展过程中,需要探索新的发展模式。
2022年以来,全国各地都相继对楼市调控政策进行了适度调整,这一点大家也不觉得奇怪,因为这跟国家维护房地产市场平稳健康发展、维护住房消费者合法权益保持了一致性,尤其是最近各大部门集中表态更看得出,国家在稳定房地产市场上的努力和决心。
从去年四季度开始,房地产利好消息频传不断,从国家到地方,楼市稳定信号尽情释放。虽然对市场也形成了一定的带动作用,但效果还不够明显。2022年以来,利好释放的节奏明显加快。
虽然代表房贷利率的5年期LPR在3月并未下调,但房地产行业在不同城市“因城施策”。近日,已有多个城市相继下调了个人住房贷款利率以及房贷首付比例。房贷市场政策暖风不断,释放诸多积极信号。
进入2022年,房地产市场如何转向良性发展、住房需求端如何恢复信心,从而助力经济稳增长,受到市场极大关注。近期,全国多地楼市迎来松绑政策,包括降低首付比例、下调房贷利率、放松限购限贷等多种措施齐齐发力。