仉村新城

400-156-0036 393086

仉村新城A地块已于2018年11月17日摘牌。 烟J〔2018〕4006号,位于乐康街以南、康悦路以西,土地面积15842平方米,1.0<容积率≤1.95,规划建筑面积15842<M≤30851平方米,住宅、公共管理与公共服务,被烟台通元投资有限公司以底价摘得,总价2962万元,楼面价960元/平。 勘测定界图 相关位置图 仉村周村棚改安置区分为A、B两个地块,其中,A地块占地面积约1.58公顷,回迁安置住宅面积30546平方米,全部为小高层建筑,回购单价为每平方米4600元。依照福山区棚改统一补偿标准,为每个拆迁户无偿提供一个车位和一个小棚的使用权,A地块共需车位315个,小棚326个。为办理不动产登记需要,回购部分竞得人需按照门楼镇人民政府提供的已签订的安置补偿协议与被安置人重新签订回迁安置协议。另根据烟台市福山区人民政府办公室《关于烟J〔2018〕4006号宗地的情况说明》文件要求,拟定土地竞买保证金为10万元。 仉村新城为福山区棚户区改造安置项目,十大回迁安置区之一,全部用于回迁安置。基地为仉村周旧村原址北部区域,分A、B两个地块开发。 用地范围内东至康悦路,北至乐康街。规划总用地面积约3.12公顷,其中可建设用地面积约2.66公顷。容积率不大于1.8且不少于1.6,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。 规划计容建面不大于47690平且不小于42560平,其中住宅不大于42510平(包括87平330户、115平120户),公建不小于5180平。 规划住宅建筑以高层、小高层为主,高度不大于100米,地上建筑层数不大于30层。 住宅停车全部地下,每百平建面不少于1.0个。
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