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10000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
福山 福海路213号（福海路与汇福街交汇处）
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交房时间:
2023年11月30日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面97.0m²)
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
4室2厅2卫 (建面165.0m²)
3室2厅2卫 (建面142.0m²)
3室2厅2卫 (建面129.0m²)
3室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2022第127号
微信扫码拨号
4001560036
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222502
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基本信息
楼盘名称：
香逸中央
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台沪丰房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中核投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福山 福海路213号（福海路与汇福街交汇处）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年11月30日
开盘时间：
2022年02月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-222502
售楼地址：
福海路福海路213号（福海路与汇福街交汇处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第127号 | 2022-10-12 | 33、35、36 |
烟房预许字2022第010号 | 2022-02-28 | 37# |
烟房预许字2022第008号 | 2022-02-23 | 34# |
烟房预许字2021第176号 | 2021-07-22 | 38# |
烟房预许字2020第216号 | 2020-09-28 | 11#,14# |
烟房预许字2020第148号 | 2020-07-31 | 12#,13# |
烟房预许字2019第160号 | 2019-08-09 | 56# |
烟房预许字2019第060号 | 2019-04-17 | 57# 59# |
烟房预许字2018第098号 | 2018-06-05 | 52# |
烟房预许字2017第198号 | 2017-12-12 | 53#,55# |
烟房预许字2012第148号 | 2012-11-27 | 51号楼 |
烟房预许字2012第111号 | 2012-09-25 | 45号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 10000.0元/m² | |||
2023-02-27 | 10000.0元/m² | |||
2023-01-19 | 10000.0元/m² | |||
2022-12-29 | 10000.0元/m² | |||
2022-09-12 | 10000.0元/m² | 参考均价：10000元/平米 | ||
2022-03-19 | 10000.0元/m² | 香逸中央10000元/平方米。2022年02月28日37#获得预售许可证：烟房预许字2022第010号。绿化率45.8%。共3200户。2022年2月底。
| ||
2021-11-12 | 9200.0元/m² | 9200元/㎡起（9200-10500元/㎡（含车位）） | ||
2021-07-13 | 10000.0元/m² | |||
2019-06-06 | 9800.0元/m² | |||
2019-04-11 | 9200.0元/m² | 开盘均价9200-9800元/㎡ | ||
2019-04-09 | 9200.0元/m² | 开盘均价9200-9800元/㎡ | ||
2019-02-21 | ||||
2019-02-12 | ||||
2019-01-24 | ||||
2018-04-17 | 30# | |||
2017-07-25 | ||||
2017-07-17 | ||||
2017-07-06 | ||||
2017-05-16 | 待定 | |||
2016-09-13 | 5300.0元/m² | 均价5300元/㎡ | ||
2016-09-01 | 5600.0元/m² | 均价5600元/㎡ | ||
2016-08-17 | 5600.0元/m² | |||
2016-07-18 | 5600.0元/m² | |||
2016-07-04 | 5600.0元/m² | 剩余2套153㎡房源 | ||
2016-06-17 | 5700.0元/m² | 剩余三套153㎡房源 | ||
2016-06-06 | 5700.0元/m² | 剩余三套153㎡房源 | ||
2016-05-17 | 5700.0元/m² | 剩余三套153㎡房源 | ||
2015-05-29 | 5800.0元/m² | 全款98折，按揭99折，在折扣优惠基础上总房款再减8000元 | ||
2015-04-13 | 6000.0元/m² | 全款98折，按揭99折，在折扣优惠基础上总房款再减8000元 | ||
2015-03-05 | 5800.0元/m² | 所有房源一次性98折、按揭99折，所有户型总房款均减免8000元。 | ||
2015-01-22 | 6000.0元/m² | 每周5套特价房，均价6000元每平米，全款98折，按揭99折，120平-156平米的大户型，C户型、D户型、E户型这三个户型，在折扣优惠基础上总房款再减8000元。 | ||
2014-12-31 | 6000.0元/m² | 全款98折，按揭99折，120平-156平米的大户型 | ||
2014-12-31 | 6000.0元/m² | 全款98折，按揭99折，120平-156平米的大户型，C户型、D户型、E户型这三个户型，在折扣优惠基础上总房款再减8000元。 | ||
2014-11-25 | 6000.0元/m² | 全款98折，按揭99折，在此基础上购买C户型减7000元，购买D、E户型减8000元。 | ||
2014-11-25 | 6000.0元/m² | 全款98折，按揭99折，在此基础上购买C户型减7000元，购买D、E户型减8000元。 | ||
2014-07-23 | 5800.0元/m² | |||
2014-06-27 | 5700.0元/m² | |||
2014-06-03 | 5800.0元/m² | 5550.0元/m² | 全款98折，按揭99折，现购房可参加欧洲游活动 | |
2014-05-28 | 5700.0元/m² | 5550.0元/m² | ||
2014-05-09 | 5700.0元/m² | |||
2014-03-12 | 5800.0元/m² | 5550.0元/m² | ||
2014-01-21 | 5600.0元/m² | |||
2013-11-07 | 5800.0元/m² | 4800.0元/m² | 新品5月下旬开盘 | |
2013-10-10 | 5800.0元/m² | 4800.0元/m² | 新品5月下旬开盘 | |
2013-09-23 | 5800.0元/m² | 4800.0元/m² | 新品5月下旬开盘 | |
2013-08-22 | 5600.0元/m² | 新品5月下旬开盘 | ||
2013-08-07 | 5600.0元/m² | 新品5月下旬开盘 | ||
2012-11-01 | 5600.0元/m² | |||
2011-06-17 | 5600.0元/m² | 5400.0元/m² | 5000.0元/m² | |
2011-05-05 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2010-12-15 | 5200.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2010-11-09 | 5200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大通广告(公交站):36路;星河城北门(公交站):316路;33路;523路;接驳3路内环;接驳3路外环;姜刘疃(公交站):;福海路崇文街北(公交站):;清洋街道办事处(公交站):;汇福广场(公交站):36路;汇福街(公交站):;格迈纳尔中学(公交站):;福海路蒲湾街南(公交站):;崇文街(公交站):;
交通方式：
香逸中央位于福山区城芯地段，西邻福山主干路福海路，南邻汇福街、北邻崇文街、东邻民丰路，路网畅达，北近同三高速，通达蓬莱机场，项目周边9条公交干线，521、522、32、36、308、30、7、33、526等，畅达烟台五区，地铁3号线规划在汇福街设站，交通便捷。
规划信息
占地面积：
200000平方米
建筑面积：
500000平方米
容积率：
2.19
绿化率：
46%
停车位：
车位数：约3000；
车位比：1：1.2
楼栋总数：
47
总户数：
3200
物业公司：
中核长城（上海）物业服务有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.5元/㎡/月
周边配套：
购物：大润广场、振华商厦、振华量贩、家家悦超市；
公园：河滨广场、全民健身广场、银月广场等；
学校：东华小学、崇文中学、格迈纳尔中学；
医院：福山医院、妇幼保健院 、天府中医院、仁济医院；
银行/ATM：工商银行、华夏银行、建设银行、农业银行。
学校：
小学：东华小学
内部配套：
小区内2600平米幼儿园
建材设备：
结构:框架剪力墙
外墙:防水涂料、真石漆
门窗:塑钢门窗
消防:有
采暖:地暖其
他：全天候警卫及治安巡逻，全新智能化对讲系统，电视监控系统，一卡通门禁系统、电子巡更系统
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
香逸中央，位于福山区福海路与汇福街交汇处，由实力央企“中核兴业”开发，总占地约20万㎡，总建面约50万㎡，绿化率约45%，是一个拥有十年口碑的“城市封面级“公园品质社区。项目周边交通便捷，配套成熟完善。9条公交干线畅达烟台五区，地铁3号线规划在汇福街设站，四通八达。全民健身广场，以及家家悦、大润发等大型商超环绕，休闲购物非常方便。项目东南约500米距离内，东华小学、崇文中学双学府为邻。
【香逸中央】共分为4期开发，一期共18栋楼，分为ABD三个区域，由7栋洋房、4栋小高层、7栋高层和1栋会所组成；二期云庭，由7栋高层组成；三期荣域，由8栋高层组成；四期華府，一共14栋楼，分为G1、G2两个区域，G1区4栋楼，均为高层，G2区10栋楼，由洋房、高层、小高层组成。
香逸中央·華府，是香逸中央项目四期收官之作，园林和产品配套等再度升级，实现了【智能门禁】、【智慧型安保】等智能化配套；【全屋一键关灯】、【指纹密码锁】、【室内空气净滤系统】、【家庭用水前置净滤】等人性化配套；以及【三大主题公园】【两条景观大道】和【有氧夜光跑道】等园林景观休闲配套 。
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